台灣 "房屋公設" 走入歷史 (第2頁)

豪哥大

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11樓

2014-10-24 16:13

J.T.C wrote:
今天新聞重點: 明年...(恕刪)

文字遊戲~產權與買賣脫鉤

得到的只有公設不登入權狀

除非法定公設不能買賣

以後買賣公設照算~你還是只有買或不買的權力

sky301954

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12樓

2014-10-24 16:17

一個財團跟某位政客隨便喇一下這個法一定會直接不見

maxkingella

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13樓

2014-10-24 16:23

J.T.C wrote:
今天新聞重點:
明...(恕刪)

這個會過才有鬼...

kcgmaya

kcgmaya
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14樓

2014-10-24 16:26

未來新規劃建案會盡量降低公設，買家也可以透過丈量室內坪數確認有沒有被建商偷雞
現在這些30%公設的新成屋將更難脫手，因為有價格一樣(假設房價持平)但主建物更大的物件可以選

所以國家的政策就是救建商，但不管投資客的死活

addex1

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15樓

2014-10-24 16:29

很好阿
這樣可以看到他們灌水的坪數
還有真正P幾萬

恭喜房價繼續漲

allanwu1011

allanwu1011
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16樓

2014-10-24 16:33

J.T.C wrote:
今天新聞重點: 明年...(恕刪)

這樣比較合理,至於新法實施後每坪單價漲跌??

交給市場去決定了...冏

谷野兒

谷野兒
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17樓

2014-10-24 16:35

台北市最高公設比來到53%, 取消的話，單價拉高，原本150萬坪，變成300萬坪，賣不掉自然會修正。
公設比30%，權狀30坪變20坪，單坪開價都貴上3成3，成交量一定會下降，現在1坪38萬的新莊20年中古大樓都下不了手了，以後扣除公設，開價變50萬，呵呵!!感覺就不同，誰要買單?!樂觀其成，不過通過的機率很低…立委一堆地主.炒房的，裁判怎磁會擋自已財路。選舉到了，聽聽就好!

maxandjean

maxandjean
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18樓

2014-10-24 16:38

公設移出權狀，權狀坪數降低了，稅基就減少，稅率就可以提高了？

cobrawu

cobrawu
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19樓

2014-10-24 16:40

建商會把公設免費送給住戶嗎?建商不是白癡，天下也沒有白吃的午餐，不要公設OK，電梯一座就好，樓梯一條，管你住十幾樓或20樓，一層樓有幾戶，價格打7折，有人敢買嗎。坦白說這種作法換湯不換藥，到時候原公設的價格直接灌到每間住戶的坪數單價上，直接加四成賣，這樣一來幫舊的大樓解套，新大樓也解套，立委建商雙手鼓掌通過，苦的是誰，想想吧。不買，繼續租房子吧。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

stockholm

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20樓

2014-10-24 16:45

B180w246 wrote:
總價不變,但每坪單價將創新高才對!...(恕刪)

是的

但是這樣會變成裸泳

這下台灣房價馬上躍居世界第一

台灣人突然醒了