那時...不知有沒有人敢住?
AX52 wrote:
所以10年後大安&信...(恕刪)
這屢試不爽
營建股最準, 標準的領先指標
大股東看房地產趨勢最準, 跑最快, 散戶次之
很多喊多的營建大老, 董監持股都不足
你如果很久沒看它們的股價, 看了包準你嚇一跳
多數股價跌到去年年中, 有一些已經跌到2010年的起漲點
我的判斷是還沒完, 這房地產空頭趨勢跑不掉
明年更多的利空比這所謂房地產課稅的力道都來得強
升息這落後指標一來, 房產價格早跌了一段
應該不用解釋何為領先指標 何為同步指標, 何為落後指標
散戶左鄰右舍的價格, 也是落後指標'
最後落跑的都是這些人
這領先指標與同步指標的反轉, 都在今年
這比人口紅利準得多
不過人口紅利減少的長期趨勢影響, 可會'是又長又久
empirepenguin wrote:
2014-10-16 06:48 by empirepenguin
9月人口數據出來了：
台灣死亡人數103年1~6月，比去年同期爆增約9%，7.8月略增3%，9月大增約8%
每天盯著這種數據,看來你真的是很想買房!:)
不過你方向有點錯誤,房子需求是看家戶數,不是人數.
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內政部戶政司統計，今年前9月全台家庭戶數來到837萬戶、年增1.24％，家戶數最多前3名為新北市、高雄市及台北市，但平均每戶人口下滑至2.8人，14年來平均每戶減少0.53人。業者預估，從上述趨勢來看，市場剛性購屋需求仍在，且將以中小坪數自用住宅為主流。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13534781561.html
最近有需求的人最好先租房，買在最高點，跌下去，頭期款很快沒了，法拍屋9月爆增，很可怕。
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