$$$ wrote:
美國加州的房地產
目前夯到爆
甚麼掉下來的刀子？
現在簡直是賣方的市場
仲介只要簽到賣房的房子賣
躺著就一大堆人來找你買
美國加州的房地產
早已經回漲到金融海嘯前的價位
甚至還比金融海嘯前的價位更高
你說的是加州那裡？
聖荷西之類的喔？
我親友有一間房子在橘郡安那罕，
目前市價離最高點跌了大約兩成，
之前2012年是跌三到四成，
所以今年是有反彈沒錯，但是還不到歷史高點。
還有，LA一帶房價的最高點不是金融海嘯前喔！
最高價發生在2005~2006年左右。
英美大量吸收移民，這些人大多會在大都市租屋或買房，房價於是又上來了。
英格蘭銀行，卡尼高喊提前升息，一方面壓迫有買房需求者快買，因為英美房貸是固定利率，晚買利息負擔會加重。另一方面也是壓迫屋主快賣，別亂抬房價，利率要升了，以後不好賣。
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2013年
英國 人口約6500萬，每年淨移民數約增30萬 。
美國 人口約3.5億， 每年淨移民數約增100萬 。
加拿大 人口約3300萬，每年淨移民數約增35萬 。
西班牙 人口約4500萬，每年淨移民數約增45萬 。(1998～2008年)
數十年來，歐美的大都市形成很多各國移民的聚居區，吸引全球各國、各種族、各階層的移民。
中國、台灣沒有這樣的都市，也沒有多樣化的大量移民。
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