如影隨行 wrote:
看來大家也都不是很看好的感覺....
要說臭水溝其實也還好啦.坦白講也是有不錯的view.房子外觀也很不錯.(遠雄房子外觀好像都還蠻不錯的.比起一樣遠字輩的.好很多倍).基本上整體規劃的算優.但就是價格定位很怪異.我覺得單價稍稍少一點如:50.
可能會賣的非常好...
個人長期不看好，或許它建材用得很好，外觀及環境規畫都相當不錯，
但我認為它未來很有機會大幅下修，主因不只是臭水溝。
但考量到：
1.上千戶的超大型建案：
對未來想買的購屋者選擇多，且只要一戶以低於行情很多拋售，這麼大的建案很容易產生比價效應
2.公設比超高的豪宅竟然還有2房格局!2房!!
不用講了...真不知它2房到底蓋來幹嘛的?
以豪宅來說有這種東西根本是0分，2房的如果真有人買，未來要賣不跌個30%我看很難
3.地質因素
其實華中橋旁邊下面是爛泥巴耶...我對建築結構沒很懂，但即使100根基柱上岩盤，下面卻是爛泥巴，
遇到大地震會有用嗎
powerbibikimo wrote:
而且現在買面對水岸的...(恕刪)
永和仁愛101.....本人是不認同
當然河堤的遠雄我也覺得有點貴,不太好
仁愛101本人是有做到那邊的裝潢,裡面的代銷,很屁又很跩,不知道在靠X什麼,聽說是地主女兒,自己人代銷
價錢開的貴的很離譜,能買這房子的,都能過橋買台北市了
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