根據某版"房子會增值車子是負資產"的觀念解釋!! (第2頁)

we543543

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11樓

2014-09-16 7:23

關於車子，離開天龍國，有時想法會不一樣。

小弟住鄉下，到公司既不可能有捷運，連公車也沒
有。一般天氣，騎腳踏車大概二十分鐘；下雨或冬
天，就非有車不可。

車子是啥？對許多鄉下人來說，只是一項生活必需
品。

科技新龜

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12樓

2014-09-16 8:40

alonenorth wrote:
不管是房子或是車子 ...(恕刪)

簡單又明瞭~~但就是有人會不認為

回報你

songbo_tw

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13樓

2014-09-16 9:25

算的很美好
但哪一種資產每年有10%投報率?

we543543 wrote:
關於車子，離開天龍國...(恕刪)

dominic2708

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14樓

2014-09-16 9:36

你這不是他要的答案，他心中也早已有了答案

不肯面對的真相~說什麼都是多餘

realmeat

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15樓

2014-09-16 9:36

songbo_tw wrote:
算的很美好
但哪一種...(恕刪)

10%的投報穩賺不賠, 有還會跟你說
當然是把利率5%以下能借的錢全部借出來投入
槓桿開多大就開多大

幫不了你

we543543

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16樓

2014-09-16 9:39

songbo_tw wrote:
算的很美好
但哪一種資產每年有10%投報率?

小弟沒算啥啊，只是指出鄉下人對車子看法。

如果要算，每年只有10%投報率的生意小弟不作，賺太慢。

rickchiu

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17樓

2014-09-16 10:13

alonenorth wrote:
基本上!!每個月要繳房貸約16000 如果仲介又沒收入並且一直要從你口袋掏錢出來
這就是負債!! 我覺得他這間自住的房子是負債!!

沒錯....自住的房子就是負債...

只有現金淨流出.......

租人的房子能創造現金流...才是資產...

除非有人保證自住那間房，以後一定增值...才能符合資產的定義...

不然3000萬的自住房....若是若干年後跌成2000萬...能叫資產?

ashinboy2009

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18樓

2014-09-16 10:35

alonenorth wrote:
不管是房子或是車子 ...(恕刪)

alonenorth大分享的是專業能力，
房子在他手裡就等同一個工具如何創造最大的收益，
又因為這個工具有其特殊性，所以有保值或增值機會。

家用車在一般人手中和在計程車司機手中一樣不同，
端看如何讓工具創造最大收益。
車子也有其特殊性，會增值的車子也是有的，只是不在百姓家。

所以專業能力真的很重要，會用的人是工具，不會用的人是消耗品。
可以檢視看看有沒有把自己的專業和工具最大化。

PS.原PO那篇回沒幾樓還提到市長候選人什麼的，我就略過了~

Kiwi0329

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19樓

2014-09-16 10:40

在01難得觀念清楚的好文章
這裡沒正確觀念的酸民太多…
真正的好文章總被炮…
給你讚

jfu

jfu
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20樓

2014-09-16 10:45

Kiwi0329 wrote:
在01難得觀念清楚的...(恕刪)

這老早就是根深蒂固的觀念了, 不需要特別解釋吧!
年輕人買哀鳳買車就是不存錢買房, 就讓他們上街頭抗議好了!!

根據某版"房子會增值 車子是負資產"的觀念解釋!!

根據某版"房子會增值車子是負資產"的觀念解釋!!