對於總幹事...我不會給他仲介費...因為有些回覆說到他沒有執照...
不過我一定會包一個基於情義和感謝(雖然他只幫我打了一兩通電話約屋主而已)的紅包....
沒有那一通電話, 我的三寸不爛之舌就沒有後續發揮的空間....
去談到一個省下250萬(4%+1%)仲介費的房屋....
(相信我...買方不會只付1%的仲介費而已的...賣方的4%都灌在裡頭了)
這是一個偶然的緣份直接和屋主交手...
之前也和房仲交手過....
在內湖買房後來賣了...也付了兩次的仲介費...
兩相比較之下....
我覺得買賣房屋透過仲介是辛苦的....
買賣雙方見面要談到有交集不一定很容易...
倘若中間還有個房仲...壓低賣價, 抬高買價...撐出一個可觀的利潤才願意成交...就又更不容易了
買賣變成已不是單純的買方和賣方點頭就好, 仲介不點頭這個案子一樣不能deal
為了買房下斡數次...在協談室裡, 我早就超過屋主想實拿的價格了, 只是超過得不夠多...
最後仲介都說屋主不能接受, 但恐怕是仲介覺得不夠多不點頭吧!?
話說今年初
新隆國宅, 向屋主開3200下斡旋...協談室裡被抬到3300...
最後仲介跟我說3400被別家成交掉了...
前些日子查實登 (如圖)
令人遺憾! (發生了什麼事? 就不得而知了...過去了, 不想怪誰)
在這個年代裡, 想買房自住是辛苦的! 是奢求的! 其實是房子找人, 要一點緣份.....
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