關於套房貸款 (第2頁)

01sence

675分

樓主

2014-09-12 2:57

我剛才問了一下，他們兩個看的套房是11坪多的電梯套房，自備款只有50幾萬，我跟他講應該不行貸款，那個小兄弟蠻失望的

只能請他多存一點了.祝福他們早點圓夢

baby1104 wrote:
15坪下只有兩間銀行...(恕刪)

13分

12樓

2014-09-12 3:04

01sence wrote:
我剛才問了一下，他們...(恕刪)

找超過15坪的、舊一點的

不過自備款最好要有3成（代書、仲介、稅金⋯等等的開銷）

最重要的是還款能力

很好奇的提問～在桃園的那裏？

h2243

21分

13樓

2014-09-12 9:01

朋友經驗供你參考：
今年中，台北12坪左右套房，近捷運，
台北富邦，貸8成，利率2.2%，20年
銀行承辦說目前套房每月有承作數限制
不過銀行會推保險，說是保了可提供更低利率

這資訊給你參考
實際還是要看你的條件和跟銀行往來狀況而定

01sence wrote:
請問達人:有朋友(小...(恕刪)

227分

14樓

2014-09-12 9:31

去年底台北14P 近捷運
中國信託人壽 1.99% 65成 3年寬限 25年

01sence

675分

樓主

2014-09-12 10:20

謝謝你的回答，我會轉知他的，因為據我跟他認識幾個月下來，覺得他們是一對蠻老實誠懇的人，外地人到桃園來工作，是看桃園市中心的小套房，希望他們早日圓夢~

tintin1688 wrote:
找超過15坪的、舊一...(恕刪)

Joert

0分

16樓

2014-09-12 11:42

樓主，你好

小於15P的小套房
一般來講貸款成數六成
如果借款人條件優異成數可再提高
首購族利率2%以下

有問題的話再歡迎私訊，謝