totofan wrote:
礁溪我最近在哪短租一間度假宅, 就在健康路上, 長榮飯店斜店面, 週末帶家人去住, 很意外的發現, 即便週末夜, 整的大樓入住率都不到2成, 平日幾乎是空的！
那裡就短租就好, 喝牛奶不需要養頭牛, 那邊的溫泉宅都是中小坪數, 戶數很多, 投資門檻很低, 房市反轉會很慘烈！跟20年前淡水山邊的度假山莊一樣！上一波房市反轉, 淡水那邊的度假山莊, 滿城儘是法拍屋！價格很多不到高點的1/3, 礁溪跟淡水有不一樣嗎？就是假日去休息的地方, 假日的交通實況簡直慘不忍睹！在長隧道裡時速20公里塞40分鐘, 似乎不是很愉悅的度假體驗！
這波房市多頭氣數已經盡了, 這點半年後就沒有人質疑了！
要確定我說的事情, 你去找那邊的指標建案, 找間美美的房子短租半年, 你會看到很多敗像已經出現,公設維護的不如人意, 即便是很新的大樓！ 跟大樓管理員弄熟, 了解管理費收取的實況, 你會知道那邊能不能買！
+1
除非退休長住，否則喝牛奶真的不必養牛~
有位朋友2年前在礁溪買間旅館套房，花了6~700萬吧，
剛買時一開始週週假日塞車去當屋奴打掃，掃完再塞車打道回府
一年後，現在懶了，也膩了，一個月去不到一次...
其實不只宜蘭，許多到桃園郊區買度假宅的也一樣，
久久去一次，只剩打掃功能...
度假宅如果不是退休族群，還真的不要碰。
夢想M4 wrote:
想考慮這兩個地方做退...(恕刪)
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