maxboss wrote:2014年,他買的房還繼續在住雖然他知道以後可能會跌,但他還是選擇留著不賣你說他傻還是聰明?...(恕刪) 2005年買的時候可以確定是很聰明的選擇關於2014以後.. 我認為房價不會跌的,別再指望政府會真正的打房了除非政府確定發生台灣次貸風暴時,政府有能力擺平... 光這點...你就知道不可能會有打房這件事了,你說政府傻還是聰明 ^^"
根據我的推測第一位可能是科技新貴爆肝加班中 因為買了一億多的豪宅快還完了打算繼續買第二棟跟他的法拉利第二位可能是個遊民因為不需要付租金 所以可以到處玩最後發現可以利用遊民的人頭去保險,取新娘而開了一家公司我想當...........第一位開個玩笑~~最近找房~~唉~~ 空間沒變寬呀~~
那兩種人的故事都太極端 事情沒那麼簡單我自己親身體驗跟身邊朋友1. 買房子的人 現在也當主管了 因為公司大裁員走很多人不需要加太多班 房貸也快繳完了現在呢 每年都可以出國旅行至於要不要結婚 他保留 如果結了婚 到時候又更划算了有車有房有妻有小 何樂不為當然這得一切都很順利 也不需要苦命加班..2. 那個不買房子的結交了很多朋友沒錯 朋友一起玩車 結果一次意外受傷了 雖然沒甚麼事情但對車改觀 認為車子不務實 應該要有房子接著 當他要買房子 朋友跟他說 合夥做生意評估過後 也認識很多年的朋友/兄弟 就這樣把錢騙走了再加上家裡有人離世跟重病 這些錢 自己都沒花到然後因為收入覺得不構 聽說保險很好賺 就轉去保險業了也不知道現在過得怎樣...我只覺得樓主說的沒錯 買房不買 成敗在自己至少買房了 有了那麼點安慰 但也多了份責任(維護跟照顧)如果養寵物 交女朋友 對其他小孩子 都沒耐心那我真的建議不要買 買了也不知道哪天會不會房貸繳不出來 做一切傷天害理的事情
這種事情是結果論,現在怎麼說都行........有一天某人賣房賺了一筆,大家就會說他當初買房真聰明有一天某人賣房打平沒有賺,大家就會說當初一堆專家早就說是房市高點還傻傻進場買房,打平算他狗屎運,沒賠錢算命大摟.....以上是不是經常聽到阿???
沒有聰不聰明的問題吧自己想不想要做和外面怎麼樣都有話的閒人 漲了(運氣真好) 跌了(就說不要買了你看)你想做 最後買了房價跌又怎樣還不是自已選的 起碼自已甘願你不想買被逼著買 最後漲了也不見得開心 因為繳房貸的壓力
我認為就目前的狀況來說,大台北地區房價能維持平盤狀況就不錯了,實在想不出跌價的原因:1. 如果房子是座落在公共建設正在開發中的區域,未來行情一定是向上(緩漲).2. 如果是在已經建設開發完整的區域, 除非是從被套死的投資人手上買到,不然至少也都是區域行情價格.政府的打房手段目前看來就是一場戲,目的只是想從房市中撈一杯羹增加稅率而已.從套死的投資人手中才有可能撿到便宜,自住客要賣房通常是換房需求,出售的價格一定至少是區域平均行情(端看物件好壞).以上僅是個人想法,供大家參考.