想買房,前屋主已離世,是在屋主另外北部的老家離開的,這樣的物件各位會考慮嗎? (第2頁)

watw56
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樓主

2014-09-01 11:46

小塏 wrote:
我個人是只要不是自殺...(恕刪)

我的疑慮是:
1.對方說是生病離開,真的是嗎? 2.對方說不是在這屋裡離開,真的是嗎?
會不會有隱瞞? 仲介的防凶宅機制,是只要對方勾選非"非自然身故"就不算凶宅了嗎?需不需做些求證?
各種報導也可聽聞有的事後發現產生糾紛是很麻煩的事,只能在買屋時合約註明若是凶宅,賣方照價買回是嗎?能不能在買屋前要求對方出示證明?實務上可要求這麼做嗎?..這有辦法證明嗎?

另外若真是時值中年生病離開,會不會覺得前屋主運勢不太好,影響買房意願?想聽聽各方意見.

THE666

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12樓

2014-09-01 12:08

watw56 wrote:
我的疑慮是:
1.對方說是生病離開,真的是嗎? 2.對方說不是在這屋裡離開,真的是嗎?

生病離開不算凶宅，算自然死亡，而且幾乎都不會留下紀錄，
所以不要在乎這點，也沒人在乎這點。

watw56 wrote:
能不能在買屋前要求對方出示證明?實務上可要求這麼做嗎?..這有辦法證明嗎?

沒有這種證明。
你只能查到這間房子是凶宅，
但沒有辦法判斷這間房子一定不是凶宅。

watw56 wrote:
另外若真是時值中年生病離開,會不會覺得前屋主運勢不太好,影響買房意願?

別人感覺如何，不重要，
因為對你來說，就是"會"。
你今天買了，將來不小心跌倒了，你都會把原因怪在那個人身上。
所以，勸你不要買了，
把這個機會讓給別人吧。

windman1970

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13樓

2014-09-01 15:03

watw56 wrote:
請問:想買房,看中一...(恕刪)

只要前屋主不是自殺或被殺,該屋不算是凶宅,其實都無所謂,

如果你有疑慮可以問問附近的鄰居,但很有可能問不出個東西來,

所以一切只能看你自己了... 幫不了你

waynex5

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14樓

2014-09-01 15:26

ynan1211 wrote:
如果版大連這樣也會介...(恕刪)

對呀, 有些新成屋在施工時有工人摔死, 不知樓主要不要也查一下?

watw56

watw56
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樓主

2014-09-01 21:57

windman1970 wrote:
只要前屋主不是自殺或...(恕刪)

問題是沒法確定前屋主是不是自殺或被殺,對方說不是就不是嗎?買後再糾紛是很麻煩的事!

異鄉苦工

異鄉苦工
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16樓

2014-09-03 22:02

問題是沒法確定前屋主是不是自殺或被殺,對方說不是就不是嗎?買後再糾紛是很麻煩的事!

就算不是自殺或他殺
你怎麼知道他不會突然想到來個懷舊之旅
誰跟你說另一個世界的朋友都跟植物一樣釘在原地的