maxkingella wrote:
這種人統計上只佔5%(窮到沒飯吃的人)...
不以買屋為畢生志業的人,比例會慢慢升高,
一則買不起,一則不想一輩子套在裏面,
從前人必定買房是因為沒更好的選擇,
再加上認定房產必漲,買屋保值.
mr.weikuo wrote:
周邊一些房仲朋友都紛...(恕刪)
現在房仲說房子不好賣，主要還是因為房仲把屋主胃口都養大了
小弟跟太太在台北看房的經驗下
房仲開發時都會跟屋主灌迷湯，保證可以賣多少以上
尤其現在又有實價登錄，屋主都只看高價不看低
以之前看永和大約7年左右的大樓，權狀22坪開價都要1350萬
小弟很合理的抓實價登錄均價跟屋主談1050萬，結果連談都不跟我們談
就想到昨天看到的一句話"沒人會賠錢(降價)賣，除非不想賠(降)更多"
這就跟股票一樣，市場如果一片慘澹，今天1050不賣，明天如果又跌到950怎麼辦
如果市場有這種氣氛，相信房價就會下來了
但是~天知道要等多久
雖然台北工作賺的較多也較穩定
但是賺的還是比不上房價(屋主胃口)攀升的幅度
漸漸有想回南部老家工作的念頭了
cckm wrote:
不以買屋為畢生志業的人,比例會慢慢升高,
一則買不起,一則不想一輩子套在裏面,
從前人必定買房是因為沒更好的選擇,
再加上認定房產必漲,買屋保值.
這是個現象沒錯
但其實買房有買房的好處，
租屋有租屋的問題
台灣對租賃保障的體制並不健全，
房子如果用租的...房東幾時要賣房趕你走都不曉得~
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