評估收入是否該買房嗎? (第2頁)

柯震東

柯震東
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11樓

2014-08-24 16:50

中南部房子不保值

建議買屋齡不大屋況佳的二手屋即可

開價打個七八折去談總價就可再壓低了

相信會輕鬆許多

恬適生活

恬適生活
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12樓

2014-08-24 17:44

地點,收支...etc.人人不同,無法一視同仁

原則卻永遠不變

購屋後,扣除所有必要開銷+房貸,還有多少可運用?!? 生活品質是否下降?!

多年後小孩開銷是否已計入?!

存款能否應付半年~1年完全無收入所有開銷?!

P.S 30年房貸決不要辦,最好以 15 年為計算點, Why ?! 你把利息算一算就知到了.

tintin1688

tintin1688
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13樓

2014-08-24 17:50

裝潢看你是要"大"還是"小"

幾萬到破百萬都有

先找人估價讓自己心裏有個底

其它的費用抓個30比較安心

wawaqq

wawaqq
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14樓

2014-08-24 18:53

收入7.5萬

預購入800萬

還要算每個月該支出的年度各項該支出的

我覺得頭款最少準備250~300萬比較OK

小草女孩

小草女孩
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15樓

2014-08-24 21:52

房貸支出最好別超過收入1/3
您的狀況最多貸400
買500上下的房子吧！

sardine001

sardine001
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16樓

2014-08-24 23:01

恬適生活 wrote:
P.S 30年房貸決不要辦,最好以 15 年為計算點, Why ?! 你把利息算一算就知到了.

PS 重要：買房子貸款"一定"要貸最長年限，可以貸30年以上是最好的選擇
現階段買房，只要你不在意跌價的帳面損失....果斷一點就買下去

努力不一定會成功，不努力肯定沒有機會！

德拉克

德拉克
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17樓

2014-08-24 23:42

建議記個帳, 看每個月能否存>一半, 也就是存下3~4萬, 有的話再考慮買房, 有時候記完帳才發現存錢
不容易...另外你的頭期款偏少, 如果不是因為結婚要買新房, 建議就存多一些頭期款再買, 壓力也會比較少,也可以慢慢開始調整日常開銷, 不會一下陷入被貸款追的壓力, 畢竟未來還有升息及結婚生子的開銷, 貸太多錢壓力會很大.

另外, 7~800 百萬如果在中南部非市區, 不建議買大樓型產品, 透天年份新的話倒是還OK