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全民尋找投資客,用兩張圖讓投資客現形。


house188 wrote:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3997497 2014-07-18
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3082570 2012-12-03
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1225907 2009-09-10

同樣的事情總是同樣有人在做,隔壁樓蓋得更高


果然大家的想法都一樣 >____<
aoc902001 wrote:
就可能有很多問題說不定都裝潢下,等買了後,過一年全跑出來

我有認識人專門在買法拍屋
重新裝潢後出售

儘管很多人清楚老屋在亮麗的裝潢下可能問題重重
但是有裝潢的房子"真的"比較好賣


taipeier.com wrote:
我覺得這個要克服很容易
只要大家約房仲看房子

至少還要找仲介帶看,然後他還會順便介紹你其他案子

不然網路上看地址直接去查實價登錄
成本趨近0啊

不過一些比較知名的建案或社區就不能這樣玩了
因為大家都知道在哪裡
以這樣的論點看下去的結論就是
買新成屋就對啦
直接問房仲屋主持有多久不就好了?

兩年內+剛粉刷完=一定是投資客
暑假一到....閒人真的很多?

還以為只有發生在各遊戲裡....

不用問,問了也不會講真話,直接查地政資料,你要查的房子經過幾手,什麼時候買賣,誰買賣,貸款多少,一清二楚。買方應該要硬起來了!
buddha0714 wrote:直接問房仲屋主持有多久不就好了? 兩年
硬起來有用嗎?
我家附近有一間近40年的的房子,已轉一手,裝潢3個月,
賣價比附近成交價多300萬,閒置半年,賣不掉也不降,拿他有皮條嗎?!
投資客在那?我遇過和尚、尼姑就是房地產的投資客!滿嘴都是仁義道德,但算盤打的比一般人還要精明很多。
跟少部份一些和尚、尼姑相比01的大部份網友就像是單純天真的小孩一樣。
他總是有資金成本,不是說他借錢,而是放在那邊不賣就是賺不到錢,即使他100%現金,也至少損失了定存利息,更不用說貸款了,還有機會成本損失,除非他是把錢放在保險箱的那種人,否則不賣最不划算,而且即使您的鄰居不懂這道理,絕大部份的投資客會懂的,所以一點也不需要擔心。
379549 wrote:硬起來有用嗎? 我家附近有一間近40年的
投資客若是把30幾年的爛房子加工整理的好一點再出售,
不也跟建商改房子賣給你意思一樣,
手機 電腦 汽車 經過設計製造再銷售不也是一樣,

為什麼有人會買,一定是喜歡覺得有價值才會買,如果買新的比較划算何必去買老屋呢...


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