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(附平面圖)為何建商說的地坪與我算的差距如此大？

dell

dell
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292分

11樓

2014-08-13 20:57

barry52 wrote:
再幫你上一堂課
建蔽...(恕刪)

那可以蓋1F 24 2F 24 3F 16 4F 16嗎?

barry52

barry52
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8分

12樓

2014-08-13 23:23

dell wrote:
那可以蓋1F 24 ...(恕刪)

當然是可以.

所以為什麼很多透天都是蓋3樓半(3層滿加上4樓一半).

因為大多是蓋在建蔽率60%,容積率200%的地方,就是以40坪土地為例,1F23,2F23,3F23,4F11坪.

如果是建蔽率60%,容積率180%的地方,那大多就是3層樓,1F24.2F24,3F24.

小邪天
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296分

13樓

2014-08-14 8:18

這張圖怎麼看都沒有依比例來畫...
要真的算的準的話.. 應該不太可能

如果用客廳那邊的870cm 牆來當比例的話...
我算虛線面積了不起就大約30坪上下吧

不過如果是用車庫那邊的870cm牆來當比例算的話
虛線面可能會有33坪上下

okdnsfht

okdnsfht
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199分

14樓

2014-08-14 9:35

計算土地面積

依國小數學梯型公式算法，（上底＋下底）＊高　／２

含虛線面積有標尺寸的高為950，上底，下底870，但關鍵是從標示的位置到虛線有多少？

依電腦上的圖…按比例…所得到的結果…

上底為1065，下底為1260，高為950，含虛線面積為33.465

不含虛線面積，僅有尺寸面積時，為方型面積

依國小數學公式算法，長 * 寬

長950，寬870，所得到的結果為25.045

報告完畢!!!

uyroo

uyroo
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4617分

樓主

2014-08-14 11:05

請問各位大大,參考各位的意見與分析後（弊多於利）,這個建案我家人已經
沒有意願了,但之前有付5000元簽下紅色的預約單！
這筆錢能取回嗎？如果可以的話應該用哪種理由取回？謝謝！

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