搶委任.. (第2頁)

boysst
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11樓

2014-08-06 13:56

我的故事跟這篇差不多唯一不一樣是我是那個長輩兼屋主
事先做好功課所以價格由我定假設2000萬
實拿就2000萬
受委託人有本事就賣比這個價錢高而且要把相關費用全處理掉
要賣多少是受委託人之事也就是後謝呀
所以是屋主沒做好功課呀
應該會去找開4000萬的仲介賣看賣不賣的出去

基歪粒

基歪粒
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12樓

2014-08-06 13:58

你可以跟房仲說, 那請他3500萬接,價差500萬就讓他賺!

我是水草缸的新手~請多指教歡迎參觀我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/ed-bookstore

ray 1219

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13樓

2014-08-06 14:58

陳小春2525 wrote:
那個房仲在屋主簽一般...(恕刪)

搶委託是為了拿到案件,賣不賣得出去是之後的事,先得到委託再說,不過,屋主確實會有樓主的親戚一樣的反應,認為我的房子真的有這樣的行情,聽過好幾個仲介這麼講了

陳小春2525

陳小春2525
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14樓

2014-08-06 15:06

ray 1219 wrote:
認為我的房子真的有這樣的行情,聽過好幾個仲介這麼講了...(恕刪)

屋主的反應會是他的物件很搶手，進而不想賣。
很多房仲用這招將屋主告到法院去，當然會叫買方出來作證囉。
現在的房仲講求的是合作、配案，大家一起撈，也可以避免風險集中在一家。
搶委託這種過時的手法不知那家房仲還在這麼不入流。

xnn0159

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15樓

2014-08-06 15:14

todser wrote:
受長輩之託處理出售一...(恕刪)

不會跟你長輩說,我賣的是3000萬美金,另一個仲介說的是4000萬日幣,反正畫唬爛的誰不會

ilove2nd

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16樓

2014-08-06 15:43

這讓我想到前一陣子~~~
老婆的姊姐想賣一間大竹透天的房子~~

一開始委託仲介~~實拿1500
兩週後在591看到1900...

三個月過後現在開2200
但是屋主(姊夫)條件還是實拿1500

每個人都有部時光機器....能回到過去的叫回憶....能前進未來的叫夢』

jeterman3628

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17樓

2014-08-06 15:47

樓上的是賣不掉,加價賣的最好寫照

創造台灣永垂不朽的房市經濟奇蹟啊.讚

tierralswhite

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18樓

2014-08-06 15:50

仲介的手段都看不出來,你那長輩真是白活了~~~
願意出四千萬???斡旋書斡旋金給林北拿出來~~~~
不要廢話啦~~~~~~
通通不要給專任~~~~全部一般約~~~~
丹林北看到斡旋金達到自己理想價格再給7天的短專讓仲介去努力~~~

jerry.cheng

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19樓

2014-08-06 16:06

搶委任的手法
跟選舉好像喔

都是先畫大餅
然後有沒有做到管他的!~~~~~~~~~~~

Charley53

Charley53
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20樓

2014-08-06 16:14

仲介講的話還真信了 , 判斷是非的能力.... ~

按下快門前能做到的事,不要等按下快門後才做.