小微bevis wrote:以上假設是完全是封閉鎖國的假設哦～～～完
台灣目前大多是婚姻移民，要接受一般移民可能很久以後的事。
2004年以前，台灣人口大多是淨移出，房地產跌很兇。
2004年以後，台灣人口是淨移入的(多是婚姻移民)，房地產漲很兇。
不過淨移入的人口數下降的很快…(也可能是移出上升很快)
婚姻移民移入減少的很快，因為中國、東南亞進步很快，嫁來台灣沒比較好。
台灣歷年(淨移入)社會增加人口數(負數為減少，淨移出)
2003 -12,495———台灣人大量外移
2004 3,245
2005 14,805
2006 37,524———移入最高峰
2007 18,530
2008 23,562
2009 35,013———次高峰
2010 21,237
2011 19,077
2012 15,680
2013 14,490———只有高峰的38.7%
2014 鐵定更少，請看以下數據
2013年各月
3月 931
4月 545
5月 1,306
6月 1,613
7月 2,908
8月 1,082
9月 -858
10月291
11月1,759
12月2,591
2014年
1月2,217
2月1,606
3月-1,658
4月-39
.......
最近找房找得很若, 不是我們眼高手低、不是我們膨風負擔能力,
但是考量10年保值的地段、房子的隔局
上下班、離父母近的問題，以及想住大樓登高望遠的想法,
即使父母贊助頭期款後, 我每月要繳本金+利息+管理費
也要吃去我與另一半二人合計接計4成月薪，但幸運的是,至少我爸媽還有閒錢可以幫助我.
但我覺得下一代很可憐, 因為我幾乎只能買一間房子,沒辦法幫小孩再買一間
我跟太太還必須煩惱退休生活，那小孩的頭期款怎麼辦.
古有名言：富不過三代, 大概就是這樣的意思。
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房價為什麼繼續走高, 因為現在投資房地產風險極低
就算薪資16年不漲, 還是有富爸媽幫忙,他們是台灣經濟起飛的受益者，也是苦過來留給子女
我們七年級生即使薪水不高, 大部分買房的頭期款都不是自己存來的, 就算自存,
那也是住家裡、吃家裡才有辦法。
再補一句...
我想買房結婚, 幾乎是很低聲下氣的去問爸媽能不能再多贊助點
他們也知道現在房價很高...已經打算要賣掉舊房子再補貼些
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