以自住需求為前題論租房與買房之長期經濟效益分析! (第2頁)

majusty66666

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11樓

2014-07-16 20:03

合理房價喔

台北20-40w/p
新北10-20w/p
中部8-15w/p
南部6-12w/p

慢慢作夢吧

何謂合理房價
買方永遠嫌不夠便宜
賣方永遠嫌太便宜

ssiou

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12樓

2014-07-16 20:12

跟我的想法一模一樣，但要等投資客跳完樓再跌，拜託！

majusty66666 wrote:合理房價喔

台北20-40w/p

tintin1688

tintin1688
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13樓

2014-07-16 21:06

majusty66666 wrote:
合理房價喔台北...(恕刪)

+1

市場的一切還是回歸到"供需"

願買願賣

IIIIIIIIIIIIIII

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14樓

2014-07-16 22:41

房價有跌嗎?
事實是房價依舊緩步盤升中吧!

WANG_IC

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15樓

2014-07-17 0:52

汐止福德一路 38坪 16年屋一個月 1.4萬租金

租20年要336萬

若買屋要 1200萬貸八成 960萬

分期20年固定2.0%利息使用本息攤還計算

須付利息 205萬

考慮20年老屋修繕費約100萬

租屋完勝!!

冷靜點

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16樓

2014-07-17 1:07

WANG_IC wrote:
汐止福德一路 38坪 16年屋一個月 1.4萬租金
租20年要336萬
若買屋要 1200萬貸八成 960萬
分期20年固定2.0%利息使用本息攤還計算
須付利息 205萬
考慮20年老屋修繕費約100萬
租屋完勝!!

多多等下會放大絕:等你老了沒人要租給你！

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

Julius Caesar

Julius Caesar
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17樓

2014-07-17 3:34

以目前的行情來看，房租三萬的房子，
用買的月付貸款本息至少都要九萬以上。

租不如買的日子早就過去了。

zippy3

zippy3
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18樓

2014-07-17 4:50

負擔的起就是合理房價。

負擔不起你算一輩子合理房價也不會出現。

aloha

aloha
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19樓

2014-07-17 5:19

goe126 wrote:
整理房子、簡單裝潢、換窗簾、修繕與添購所需家具、...(恕刪)

拜託，你有沒有租過房子？誰租房子會花那麼多錢整理？要整理也應該是房東整理，提高租金，這樣房客變相分期付款繳納才對。
搬家最貴是人工費用，再來是清潔費，普通2-3房，我覺得合理是低於5萬以下。大部分人應該更低才對。如果家具是自己買的，直接從舊家搬到新家就好了。

3萬台幣租房子，那房子要很好哦，我朋友在台北市租房，一個月1萬5，聽說房東要賣2000萬。

言歸正傳，台灣的房價炒太高了，薪水太低，普通人沒有父母/貴人幫助根本買不起。
房子現在是拿來賭漲的，不是拿來住的。

住者有其屋，現在看起來，應該是租者有其屋。

jackyangsc

jackyangsc
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20樓

2014-07-17 7:51

請問大大要不要幫忙算個合理的車價?? 微冷笑