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合庫辦房貸一些小抱怨

小弟剛剛貸款,不到一個月,七成,五成是安心成家,兩成是銀行自己的

信用卡很少遲繳,但有過幾次

如果金額是12345 我都只繳12000 因為銀行這樣不會算罰款也不會算遲繳

但是徵信的時候,銀行有問我這問題,我說這樣我記帳比較方便

也沒有延遲到

但經過這次的經驗之後,我都全繳了 哈


另外,行員也只是詢問一下,不是常態性的遲繳應該不會有什麼問題

祝樓主好運
我愛大白熊

sdttgod wrote:
沒想到在徵信的時候,就因為富邦的信用卡有一期遲繳(原因如後說明),就要我們說明遲繳原因,貸款因此卡住…...(恕刪)



>>>

實務上 , 只有一期遲繳(有在次月前補繳的話) , 是沒問題的


個人認為卡住的原因是其他原因


向放款人員詢問清楚吧! 有時只是藉口托詞


例如認為依尊夫人之收入 , 負擔此房貸認為過高

實務上在貸款時 , 會要求提供今年度申報去年所得稅資料

可能徵信人員有查出其他問題 , 又不想明說(個資法)


alfred29 wrote:
小弟剛剛貸款,不到一...(恕刪)


我也是耶!循環金額大概在20K以下, 我回答行員說每個月有其他規劃, 後來行員要求我提出每個月的存款餘額, 也證明自己不是繳不起, 後來貸款再兩個禮拜左右就下來了!
sdttgod wrote:
最近要辦房屋貸款,申請過了蠻多間銀行(三商、國泰等等…),最近想說再試試看合庫的利率會不會比較好,沒想到在徵信的時候,就因為富邦的信用卡有一期遲繳(原因如後說明),就要我們說明遲繳原因,貸款因此卡住…
我老婆從剛出社會到現在也10多年了,信用卡從來都沒有繳過循環利息,每個月刷多少就付多少…沒想到就因為這一期遲繳搞的我們好像變成信用有問題的人…真的很嘔…
遲繳原因:因為富邦好像是剛推電子帳單,富邦卡又算是新辦的,所以刷了大約不到1千元,想說也沒收到帳單就沒特別去注意…當時在跟富邦接洽這個問題的時候,也特別請他們不要留下紀錄…富邦的業務也担承有不少人因為電子帳單而遲繳…


從內容來看

請問大大,申請了這麼多間,只有合庫沒過?若其他銀行沒這問題,何不就棄合庫就別家
合庫利率比較低,也許在這方面就會審核比較嚴格。
我們也總不適合拿國泰來打合庫,避靜怡行的看法不一定一致,強人所難也未必好。

不過基本上還有一個解決之道,就是把富邦給剪了。過1個月後再去申請貸款
聯徵就看不到那一筆遲繳。但是其他卡也要小心別又忘了繳。

國內銀行算不錯了,還有解釋空間,美國有的銀行直接退件。

總之自己的信用自己維護(救)。我們的經驗談只能參考。

我也常遲繳 (都是懶又拖)
一開始很擔心自己信用狀況不好
結果去年申請房貸
貸3000
還問我要不要再貸多點 我說不要 我有遲繳記錄 應該不好看
結果 行員回我 因為是我背後的BACK 才可以申貸過關 根本不看我資料....

lyi33tw wrote:
從內容來看請問大大,...(恕刪)


合庫沒綁約…
之後可能會申請其他的政府的低利貸款轉貸
主要是這個原因~~
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