rivertw wrote:r大你這發言最好有証據·不然小心被告啊
找立委橋事要小心~
我很小的時候
我們是眷村改建的國宅！當年是民國70幾年改建的！
在2006年時，整個社區突然被通知當年土地丈量錯誤，所以有些人的土地會縮減！
說是應該是社區道路用地，卻被劃進我們的土地上！所以要扣回來！
每塊地號縮減的坪數都不一樣！像我家是少個兩三坪！有人家裡少了10多坪幾乎少快一半！
我們這些社區的居民，有些是原本改建前眷村的住民，有些是跟政府抽籤購買的！
(這個國宅跟一般國宅不一樣的地方是...我們的房子是工兵建的，不是外包給承包商！
用料非常紮實，但是規劃很糟糕...譬如插頭的位置，開關的位置....
怎麼會有人把房間電燈開關設在門後面的？
插頭都設在牆壁的正中央靠地板處，放個家具就會檔住....離題了！)
其實就算是當年測量錯誤，應該也不會讓人損失那麼多才對！
大概因為便宜行事吧！把需要扣掉的坪數通通算到邊間的房子上！
理論上整塊地算錯大小，應該整塊地上所有住戶都縮水才對啊！
這樣大家被縮減的土地也不會太多，至少不會有那種少掉1/3的情況出現！
或是說這樣會造成反彈的人數比較少？所以這樣幹？
(整個社區700多戶，被減少的有100多戶)
一開始我們也是請民代幫忙，但是這種已經需要打官司的事，民代也只能幫忙介紹律師提供法律諮詢而已吧！於是大家立刻組了自救會！並請律師，準備跟地政事務所打官司！
原本是希望將錯就錯，別改回來！不過法院應該不會允許這種事...
所以改打國賠官司，要賠償我們的損失！
首先是地價稅！一開始他們只肯退回五年的地價稅！(稅務的追溯期好像是五年)
後來好像是縣長允諾，20年的都退了！
然後是希望地政事務所賠償土地損失的金額！(很多人當年跟政府買房的啊，現在縮水了，應該討回來)
但是地政事務所不承認我們有損失，裡由是因為只是減少土地坪數，不是減少房子坪數，所以我們沒損失！
但是如果哪天我們都更改建，少掉的人不就有損失了？(不過這種假設下的損失，法官不會採用...)
我們只好說我們當初買屋是土地跟房子分開計價，這樣才能表現出有損失！(不過舉證困難..)
關於都更改建的損失，地政事務所用另一個裡由：減掉的土地面積是屬於社區內馬路的，哪天都更，會把這些馬路加回來變成可都更面積的一部分，所以我們沒有損失！
這不是慷別人之慨嗎？從少數人那邊扣掉土地面積然後算給大家？
於是漫長的官司之路開始....地方法院、高等法院，又回到地方法院，再到高等法院，又走到最高法院...又回高院...來來回回的，有時我們贏，有時我們輸....就這樣纏訟了好幾年！
直到去年(2013)，高等法院說全部求償的一百多戶裡面(全社區700多戶)，只有7戶有資格求償！
原因是這件事的發生在民國70幾年，已經早就過了追訴期！只有那七戶的人是在2005年事件爆發的前後幾年購屋的！所以只有他們有權利求償！
不過地政事務所還是不放棄，繼續上訴，要讓這7戶也求償無門！
不過還是被法院打回票了！今年(2014)，地政事務所終於放棄上訴，
所以這7戶可以領到被減少的土地的賠償費用！
(當年土地價格加上物價波動加上利息...吧！好像是這樣計算的！)
剩下那些被判敗訴的90幾戶呢，目前準備走大法官釋憲，看看到底這種情況，算不算過追訴期...
(民國70幾年測量錯誤，但是直到2005年才發現這件事，2006年通知大家...究竟該從哪天開始算？)
內文搜尋
從 APP 打開
X