請問大樓1.2樓店面管理費該如何收取 (第2頁)

benm388
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11樓

2014-06-11 12:51

買店面的價金不知道比住戶多了幾百萬~~

住戶要補差價嗎~~~

店面開店賺錢是店主的本事~~不是因為住戶的關係~~

店面不賺錢倒了也是店主的事~~

有人會說店面會帶髒亂~~當然阿~~開什麼店不會帶來髒亂~~

銀行一樣會阿~~車子把前面的馬路停滿滿妨礙住戶進出~~

不過這樣想~~店面會帶來人氣~~有人的地方才會買賣的價值~~

以後脫手會比較方便~~

管理費漲價後~~店面開不下去~~可想而知~~

香港保濟丸

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12樓

2014-06-11 13:40

用人數來投票決定的不是很合理..

列出管理費清單明細,從支出比例去看,看看那些項目"店面"確實是會使用到的!

按比例繳交!

至於店面髒亂出入人口複雜..等等,這得算清潔費部分,可以建議跟管理費分開攤提

allan30201

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樓主

2014-06-12 0:10

謝謝各位的踴躍討論

我比較無法認同的是管委會"按人數投票表決"的部分

因為依照人數表決的話店面永遠也不會比一般住戶多啊

這樣滿店面的就成了絕對落勢了

想說上01請問一下有沒有什麼辦法或者說就只能這樣子

在來就是店面髒亂問題

其實會買店面想開店的都會注意自己門口的整潔

不太可以會放著不管

還有看到有大大說車子的問題

在這部份說一句實話

開店的門口車子絕大多比沒開店的還少

就舉我家附近好了在新莊一路有開店的騎樓很少有停車的

et002061 wrote:
店面是拿來開店賺錢的...(恕刪)

店面是開店賺錢的沒錯但是大家都是為了生活啊

而且做生意不一定比上班族還賺得多

怎麼能說賺錢就該多久繳呢

如果要依照收入的話那繳管理費還要帶收入證明?

kawakawa

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14樓

2014-06-12 8:23

我就不希望樓下開店，樓下店家最好都收掉，謝謝

benm388 wrote:
買店面的價金不知道比...(恕刪)

benm388

benm388
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15樓

2014-06-12 9:45

那你應該買純住戶的大廈~~

而不是住商混合的大廈~~

kawakawa wrote:
我就不希望樓下開店，...(恕刪)

yuank

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16樓

2022-11-07 20:19

一般慣例, 樓店的管理費減半收取, 但是公電公水跟樓上的住戶無異

因為樓店沒有用電梯, 公電負擔不公平, 所以管理費減半

不過, 也只是慣例, 不是強制, 所以不是每個社區都這樣