春聖建設公司八德高城(澄品硯)廣告不實 (第2頁)

ming85
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樓主

2014-05-26 19:17

契約有打一條。取得面積誤差超過百分之3情形，可解除契約，買方以繳價款無息全數退還，其不得向公司請求任何賠償。我裝潢也裝好了，也搬進來這麼久了。當時買房也不會去量幾坪。建商說幾平就幾坪。也是以總價買的。重點是建商買賣契約書編訂戶別錯誤，將別棟價錢賣到我這棟。而我這棟價錢賣到別棟。所產生價差都要買方負擔，甚至還有很多費用如。代書費，奢侈稅，契稅等，還有水電，有限電視，瓦斯，還有身份証住址都要改。戶籍地址。網路。都要買方負擔，現在用的水電瓦斯都是對面戶的。而對面也是用我門的。因為建商連門牌都搞錯。

六羽

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12樓

2014-05-26 21:53

ming85 wrote:
契約有打一條。取得面...(恕刪)

所以樓主是以25P 的價買到 30P 的房子

真走運

不過已經過戶

這官司就打下去

等官司打完新屋都變中古屋

再還給建商

PS
1. 樓主PO 的是全文嗎 ? 語句有點怪怪
這條因該是蓋好交屋前使用都交完屋了還能用這建商實在太混了

2. 受害者因該不只一人若很多可以打團體訴訟

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

ming85

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樓主

2014-05-26 22:40

如如果當初那麼貴，就不會買了。。。埃。。氣到打字都打不好。建商還很賤的偷換門牌。。

note jerry

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14樓

2014-05-27 17:11

版大真的想看一下合約內容耶！！照理說已過完戶，應該就不用去擔心什麼～

建設公司應該有派人協調吧！！廣告不實的部份可以細說嗎？？不然不太瞭解不實為何？？

ming85

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樓主

2014-05-27 19:39

打個比喻來說1碗牛肉麵價目表100元，店家端上1碗牛肉麵裡面有5塊肉，你吃完了準備結帳，店家跟妳收180元，不是100為什麼要多收80，店家:剛不小心給你多撈兩塊肉抱歉，要不然老板我吃虧一點收妳140就好。這樣個位大大會想附這40元嗎?當時我也不知道100元會有幾塊牛肉。於是老板就說了一句，妳就已經吃下去了，要不然你想怎樣，少收你40算你賺到了，還不滿意嗎？這樣子是不是跟價目表有差。是不是覺得被騙。建商就像店家1樣的態度。

note jerry

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16樓

2014-05-28 8:57

版大我知道你現在的狀況，但都是用打比喻的，想瞭解合約真正的文字內容，如果版大沒有任何的問題，問題

全出在建商，那版大為何那麼的擔心呢？？合約內容對你沒有保障，那想問版大為何當初要簽呢？？

版大的帳號好現也是新辦的，更令人百思不解＝＝

ronwang69

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17樓

2014-05-28 9:50

我要是板大我就陪建商告到底，這應該是代銷的疏失，上法院不見得會輸，真輸了大不了補差價。

六羽

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18樓

2014-05-28 13:51

不知樓主的合約為何

1. 是預售屋還是新成屋

預售通常沒門牌

合約寫 A1 12樓 B2 10樓 (贏面大)

新成屋就會有門牌 -- 要看戶政單位標註為何

2. 權狀內容為何

若權狀內容和房屋內容一致建商要贏機率很小

建商偷換門牌還可以告他侵占或偷竊

3. 買房子通常是用總價算不會用坪數*單價

若合約註明的位置和事實相符樓主贏定了

4. 不要怕跑法院

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

ming85

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樓主

2014-05-28 14:33

合約內容有100多條，其實很多條都是在玩文字遊戲。對於首次購屋跟本不會了解很多。也很相信建商。合約上有寫一條上面有打了。建商就是吃定這點。

六羽

六羽
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20樓

2014-05-28 16:16

樓主。
那一條沒說是買方還是賣方得解約

合約有寫到坪數嗎

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣