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房市量縮價跌又搶建, 請絕對不要碰預售屋!!!!!

KingDavid520 wrote:
去年就已經好心提醒過...(恕刪)

建商的新成屋滯銷, 那麼中古屋呢 ?

比去年還衰退8%, 問題是去年已經夠慘了,

房地產業者不是都說今年一定會大反彈嗎?

今年前4月中古屋成交量統計

縣市別, 今年 (去年), 幅度%
台北市, 10992,(12710), -13.5%
新北市, 20011,(23126), -13.5%
台中市, 15254,(15293), -0.3%
台南市, 6662, (7566), -12%
高雄市, 13258,(13250), 0.06%
五都計, 66177,(71945), -8%

因為高雄市努力多賣了8間, 才避免全軍覆沒

保重啊,




半部九微江湖險,猶記當時送華顏;若問此生何所似?半生懸念半生緣。
怎麼台中高雄沒啥變化...害我挺期待的
KingDavid520 wrote:
建商的新成屋滯銷, 那麼中古屋呢 ?


對台南的預售屋統計有點興趣

大橋五期等完售速度還蠻快的

我現在住的社區幾乎沒有四房缺

因此還是回到基本面看比較恰當

郑伊健 wrote:
對台南的預售屋統計有...(恕刪)

要感謝三黃僅存的帥過頭喔, 他的大軍駐紮永康很久了


半部九微江湖險,猶記當時送華顏;若問此生何所似?半生懸念半生緣。

KingDavid520 wrote:
八成以上的營建公司前四月都是大衰退...(恕刪)


King大可再編個建商恐慌指數,
或是建商倒閉指數,
應可造福01眾鄉民
KingDavid520 wrote:

要感謝三黃僅存的帥過頭喔, 他的大軍


大帥不是說北大同中員林南永康嗎?
住宅開工量暴增,業績卻直直落,能不恐慌嗎?

台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺)

2014Q1 574.9

2013Q4 540.5
2013Q3 411
2013Q2 392
2013Q1 669 A7合宜住宅開工

2012Q4 468
2012Q3 433
2012Q2 309
2012Q1 324

2011Q4 397
2011Q3 412
2011Q2 308
2011Q1 315

2010Q4 340
2010Q3 297
2010Q2 279
2010Q1 278

2009Q4 315
2009Q3 239
2009Q2 205
2009Q1 190
我記得當時921後營建股跳樓的跳樓,跑路的跑路,
但從那年開始到現在長線連漲十幾年!

照這樣看,營建股崩盤應該是房市起漲的開始吧?
這次已經跟天災無關,
請把握逃命潮,
套一句房仲的經典台詞"現在不賣,以後就賣不掉了"
房市小牛 wrote:
King大可再編個建商恐慌指數,...(恕刪)

哈哈, 不用再編了
去年那一份足可保用3年

桃園大青蘆和新北三口水即將有大行情, 敬請期待, 哈哈!



半部九微江湖險,猶記當時送華顏;若問此生何所似?半生懸念半生緣。
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