maxboss wrote:
他的話聽聽就好，我從...(恕刪)
台北市副市長也不是什麼大官~加上財政部長也一樣啦~
想影響房價~很難啦~
再說張老師也沒準過~聽聽就好吧~
都是選舉考量的假議題而已~
AL168 wrote:
除非要賣, 不然真的不知道是差在哪
KingDavid520 wrote:
房價降, 買屋或換屋都是贏家, 就是自住客
只有賣屋是輸家, 就是套牢投資客
不買不賣只是紙上數字改變, 就是屯屋族或置產客
這個道理淺顯到不行, 哈哈
請有點邏輯~
這幾年辛苦努力存了錢,才買了房的單純自住戶....假設買的時候是1000萬,貸款800萬,房價跌了30%,剩下700萬,房屋殘值尚不及貸款金額,銀行自保要求提供擔保品,結果無法提出擔保品,才買的房子遭到銀行查封拍賣或是要求還款,結果本來還存了200萬一下子變成負債,請問.....
這些人不炒房,不賣房,純自住,辛辛苦苦存了點錢買了棟房,卻搞到這種下場,他們得罪了誰?需要如此被犧牲?你是屬於這類人的話,你心底想法是?
不要不干己事就口無忌憚,再怎麼申張"公平正義",但不該拿無辜人民的身家財產來犧牲!要懲罰是該懲罰那些炒作的人,而不是把所有已經有房的人都全部抓來懲罰!
講的白些,房價高買不起房,對沒房子的人而言,這是痛苦,但不是損失!為了要讓這些人買得起房子,緩解他們的痛苦,卻要把這幾年買房自住無辜的這些人,搞到破產負債,就卻是實實在在的身家財產損失,這就是公平正義??
政府要抑制炒作房地產,請搞清楚對象,請找炒作的炒手,囤房的房蟲,配合炒作紅單的代銷和建商...這些類別下重手懲罰,而不是不分青紅皂白的讓房價下跌
"Do it ", the best solution !!
豐島 wrote:
請有點邏輯~這幾年辛...(恕刪)
這樣說吧... 這幾年會買房的人, 如果不是被房仲騙了, 那就是自己的眼光判斷有誤, 但若買的下手, 也代表自己評估還的起貸款, 只要不賣房乖乖繳房貸, 何來破產之虞?
如果不是房價暴跌, 代表你這幾年邊繳邊還的房貸, 完全不用擔心貸款成數問題...
除非銀行自己高估市價(以前常有經理拿人好處高估,現在由銀行中心鑑價,不再容易發生了), 才會向借款人要求償還...
所以一切是您多慮了, 但房價降低, 會使沒有房子的人有能力購屋, 原有房者再換屋也比較容易換到理想的房子,再者也能促進經濟消費...實在沒什麼壞處可言啊~
房價偏高時下手者, 就像股市買到高點, 這些風險原本就得自行承擔
自住個幾十年也許又碰到房價循環的高點, 到時候再賣不就成了.
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