月薪4萬存款約100萬想買新北/基隆區房，可以推薦嗎 (第2頁)

hwasn

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11樓

2014-05-08 14:31

賣掉買來龜山也不錯，龜山市區到迴龍捷運站約10分鐘，坐捷運去台北也快，龜山也還好，基隆到台北上班是有點遠，龜山這兒房價應該便宜新北市很多

咖哩電鍋

咖哩電鍋
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29分

12樓

2014-05-08 14:53

我朋友前陣子在北投行義路的山上買到一間600-700萬的中古屋
坪數大概18或以下(沒特別注意抱歉)
但我朋友空間隔的滿不錯的
感覺視覺上有20多坪

那邊到北投到天母都不遠(但到台北市區就有段距離了...)
只是一定得開車騎車就是
環境不錯
很安靜
也有電梯很適合老人家
但車位就未必有就是了

5/1放假去他家有注意到他家附近滿多房子在賣的
樓主有興趣可以去那邊看看

taipeier.com

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13樓

2014-05-08 15:44

thunmol wrote:
在不賣房子的前提下
老實說我覺得四萬塊連租房子都很硬了
更何況是買房.....

樓主的目標是基隆
如果不挑的話，
基隆300左右可以買到2-3房20年上下的中古屋
以自備款100萬來說
貸款金額約200，一個月本加利約一萬上下

以四萬的薪水來說，一萬的房貸不算太難背

kyo59

kyo59
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14樓

2014-05-08 15:47

新店安康地區應該有機會，將來應該會有捷運，目前也有快速公車到台北市政府，又不用走高速公路被算買路財!去試試看吧!

貼貼潮流風

貼貼潮流風
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15樓

2014-05-08 15:47

我也覺得樓主可以考慮桃園
現在桃園─台北通勤好像已經蠻方便的了
而且價格應該還是比台北市好很多

FattyDog

FattyDog
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43分

16樓

2014-05-08 15:48

可以參考看看基隆的山海觀，裡面應該還有空屋要賣。
旁邊就有快速道路可以連接台北、內湖等等。
算是還蠻方便的地方。

當初親戚買好像才買近300吧!!還有附平面車位!!
至於詳細情形就不知道了~

yufengchien

yufengchien
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278分

17樓

2014-05-08 16:01

基隆長庚附近500萬買中古屋絕對可以買到有電梯30坪左右的房子，9026公車每 5~10分鐘一班車,15~20分鐘就到捷運南港展覽館站，回數票價每張25元，比中永和上班還快、便宜。(剛剛有人分享桃園通車時間大約1小時單程80元)

何必硬要擠台北市?

f2722722

f2722722
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18樓

2014-05-08 16:02

如果在市府附近上班的話
還有深坑可以考慮喔!

開車大約15分鐘
走信義快速道路

不然也可以坐公車
有走信義快速道路的公車

房價相對很便宜
生活機能還OK

不過很潮濕就是了!!!
除濕機必備...

Clalala

Clalala
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9分

19樓

2014-05-08 16:06

月薪四萬來講
能夠撥出來當作房貸的部分有多少?
現在銀行並不像以往那麼大方給成數
這個是你們首先要注意的

依你所述條件來講
其實基隆很適合
兩房有電梯附車位
3佰-4佰就有了
大武崙與暖暖均有交流道
暖暖新成屋約16-20萬
中山高下成功交流道15-20分鐘
尖峰時間大概多十分鐘
大武崙大概18萬
走二高到內湖也是差不多時間
但是可以避開汐止塞車
內湖到市政府就自己抓吧

這兩個區域沒有什麼漲跌問題
新房子會比較貴
但是逐年下降
屬於很標準的住宅市場生態

X-SHOW

X-SHOW
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125分

20樓

2014-05-08 16:09

月薪4萬存款約100萬

月薪4萬能繳的貸款約1.5萬
1.5萬大概可以付400萬(貸300萬)左右的房子
可以找鶯歌開價450~480萬的房子

鶯歌、山佳屬於冷門地段
但是有幾項好處
1.可以坐火車直達台北車站
2.悠遊卡來回台北車站不用40元
3.多山環境氣候舒爽
4.城市不壅擠

缺點
坐火車很累，20分鐘路程會很想睡覺。

以上提供建議
月付金額要列入考量
結婚後的開銷會比你想像的還要多
奶粉已經破千了、尿布漲了一倍......