麥拉崙 wrote:
樓主多找幾個仲介再來...(恕刪)
不知道是不是小弟看起來很像同業或是娃娃臉!!
因為我問的問題都很敏感
像龍安街 我問房仲RCA的事
去看新房屋 代銷也直接問我是不是海悅派來的
有時候真覺得乾脆甚麼功課都別做
被騙就好了!!
也不會像現在這麼煩
一方面很多仲介也是投資客 挑買主賣高價
一方面仲介間有共識要營造 多頭熱潮
所以原則上,你猶豫遲疑 他會投與輕蔑竊笑
但實際上 仔細觀察 其實也不過就是強顏歡笑罷了
最近房仲端大量招募新人
已一個拉多個親朋友好方式來 吃案或 販售
事實上目前仲介公司已衍伸為團體戰
有聯合壟斷的氣勢 ,因此要買到好標的對自住客更難
個人認為 要買就看新案 因為舊屋房仲在炒
新案若有回跌時來談可考慮入手
舊案要等房仲業瓦解時來談才是真的行情
這一切 都要看命運的安排
當下來說 房市看漲 先買先贏 不怕死 敢挑戰 就該下手一搏
真正物美價廉的中古屋 房最會自己先買下來
他們有人海戰術搞的屋主沒辦法只好由房仲擺布
轉售賺的價差更大
法拍屋也有房仲專門處理 , 目前行情來說
房仲入手後會開出兩倍價
自己小心留意囉
只能說最近不能買，因為上面的物件很多都是之前看過的物件被轉手拿出來賣，
價格翻了好幾翻，
也慶幸之前入手了一些低價的物件來收租，
現在要找到5%以上投報率的物件已經幾乎不可能了，
所以建議樓主再等等，
股市崩盤時會有一些斷頭物件可以撿，
現金留著不要亂投資，機會出現時，用會上的..
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