kevin720817 wrote:
最近身邊很多親朋好友打算買房子
也是都盡量避免買到投資客裝潢好的房子
不過我很有疑問的是
如果我是聰明的投資客
我一定會把房子佈置成自住的樣子...
而不是搞得像是樣品屋來賣
這樣成功率應該會更高吧?
有沒有人被裡面的擺設裝潢給騙過呢?
因為我去年買房時曾看過一間就是故作懸疑..
你是買房子?
還是買投資客?
只要價錢合你胃口
又有什麼關係
1. 天花板是否有用木板隔起來做間接照明等設備，無法直接看到天花板
->小心是因為天花板漏水、壁癌不想處理，直接用木板隔起來看不到
2. 牆壁是否有再加木片或新貼壁紙
->擔心壁癌
3. 廁所有沒有做乾濕分離
->如果沒有，建議測一下廁所地面水平，避免洗澡時水無法正常流掉，如果要打掉重做就另當別論
4. 配電箱、電線是否有重新拉過
->舊公寓設計的電路可能已不敷現今的需求，如未重拉，到時買屋後重拉管線也是一筆不小的開銷
其實就像前面講的，買房其實不管屋主是否為投資客，地點對了、價格合理、有這個需求，還是會買
而有些東西即便看屋時無法發現，透過一些比較有商譽的房仲，將來還是可以有處理的管道，例如壁癌、漏水的處理..等，交屋後有木板的部分，建議盡速拆開看一下是否ok，避免時間太久會有爭議
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