政府該努力實踐的居住正義 (第2頁)

pressanykey

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11樓

2014-04-24 7:05

prozach wrote:
少子化房市崩盤那是未來的事
現在買房需求高是我們這一代屬於戰後嬰兒潮生下的下一代，人口還很多

還有，若你父母還在，哪來繼承問題~
不要把未來還沒發生的事情和現在年輕人遇到的問題混為一談!

是嗎? 我是參考這篇

人口開始嚴重老化，才剛開始衝擊一般住宅市場

prozach

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樓主

2014-04-24 7:09

newjohnpc wrote:
>>過度...(恕刪)

不合理的房價，如果大家都沒有購買需求，投資客撐得起來多久?
自住客的數量遠大於投資客的~

而且對高房價的恐慌是會擴散，讓人高估自己買房償還貸款的能力!

我要的不是房價合理，我要的是公平正義
讓買不起無良房價的百姓，也有居住正義(國家提供無限期租屋房子)

沒有需求，難以炒作，沒有炒作，哪來不合理房價~

但我認同你說的，要避免炒作，要讓炒作的人無利可圖~
但這談何容易!有太多規避鑽漏洞的方法了

但若是讓年輕人沒有"買"房的壓力，擁有合理住的地方，房價漲到天上去，關我們什麼事?
(事實上需求減少，也就不會不合理的漲上去)

pressanykey

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13樓

2014-04-24 7:10

prozach wrote:
當少子化過30年成為購屋主力後，人手都好幾間房子時，你還能期待房價高?還能賣掉就不用工作?(恕刪)

不知道那時後繼承的房子屋齡已經幾年了?

每個人繼承到的房子都在捷運站旁?

pressanykey

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14樓

2014-04-24 7:15

prozach wrote:
不合理的房價，如果大家都沒有購買需求，投資客撐得起來多久?
自住客的數量遠大於投資客的~(恕刪)

你的觀點跟板上的人真的都不一樣

看得我都眼花撩亂

不是說通通都是投資客嗎根本沒人要買

但我有發現自住的人都期望政府拿全民血汗錢便宜賣社會住宅給他們
而且好遍地開花不只雙北

台中/桃園也要蓋勞工合宜住宅. 新竹還要等嗎?

prozach

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樓主

2014-04-24 7:16

pressanykey wrote:
是嗎? 我是參考這篇...(恕刪)

少子化要衝擊到房價
要等到他們成年成為購屋主力時，才會有大影響(買的人少了)，等到我們1960、70年的死的差不多，才有一人繼承很多間的問題

你以為現在買房主力是1990年後生的?

現在的少子化族群，還是跟父母住在一起，生五個，生一個，還是跟父母住一間
但等到成年時，就是買五間跟買一間的問題。
等到我們這一輩都快老死後，少子化夫妻才有繼承很多間的現象(所謂繼承當然是遺產)

prozach

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樓主

2014-04-24 7:19

pressanykey wrote:
你的觀點跟板上的人真...(恕刪)

所以我不同情那些想"買"便宜房子的人，然後買完還期待不要跌價

那些人一樣是房價下不來的幫兇~

muji1005

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17樓

2014-04-24 7:42

政府都想提高稅收來賺錢了
看區段徵收，重劃，課稅
調高土地公告現值
使的建商購地成本而增加
而提高房價，連同周邊老房子跟著翻
稅制，不是為了打房，而是政府要錢
滿口打房做空，實際透過手段來做多
怎還佛心給你蓋出租住宅。

davidwu2515

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18樓

2014-04-24 7:42

引述其他版大的話,

沒錯,興建便宜但好品質的出租國宅給人住人民沒有居住的煩惱，大家才有錢去消費，

主因不是因為薪水不增加所以買不起房子而是政府政策錯誤，造成資金都跑去炒房!

就算今天大家薪水增加兩倍，我看房價還要再上漲五成,所以不是薪水不夠多的問題,

到底薪水多少才夠,就連央行總裁都買不起台北的房子了,試問有幾個人的薪水比他多!

davidwu

kf153370

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19樓

2014-04-24 7:50

GARGINE wrote:
目前房價的確過高了~...(恕刪)

要漲薪水也要先看老闆公司收入有沒有成長

老闆賺錢也沒有比以前多阿現在景氣不好老闆能發的出薪水已經要神明保佑了 .....

simonni

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20樓

2014-04-24 7:56

大量蓋大樓型社會住宅? 量要多大? 先問問有沒足夠土地? 台北市寸土寸金

沒有多少土地可蓋,畫大餅提意見我也會,做不做得到就不理嗎? 提意見要先

思考行不行的通,不然天馬行空說了等於白說