• 13

調漲房屋稅只會更加民不聊生

MaxTsai0712 wrote:
初審通過調漲房屋稅率1.5~3.6%,表面上拿著打房當藉口,實際上是跟人民搶錢。
從古自今,政府提高課稅,增加人民的生活負擔,只是暴政之一,不會是什麼德政。

空軍還是別太高興,漲房屋稅率之後,如果真的能逼房東把屋子釋出,代表租客要搬家了。
這招如果夠厲害,能讓大家都不囤房,哪來的房子出租?只會逼空軍買房,再創房價新高。

如果政府當真天真的以為調高房屋稅能夠有效打房,只能說是一個極度愚蠢的政策。
它只會給房東調漲房租的藉口,租金一漲,外加水電物料上漲,吃喝拉撒睡一起漲。
租房自住的人除了要負擔更重的租金,外面還有高昂的物價壓到喘不過氣。

錯誤的政策比貪污更可怕。


只能說想太多

我也有非自用住宅...
且更早以前為了戶籍等等問題連首購都不去辦自用住宅
調這稅率.....
不管我在怎麼去想....

也沒有這麼誇大的影響..
這是房屋稅....

就跟證所稅一樣.....輿論的無知...及有心人所操控的無知....羊群效應!


開版樓主沒有什麼實質分析,只是用滑坡謬誤,因為這樣,所以這樣,然後這樣....
這種輿論方式很常見,只是不太適合經濟學.
leon650325 wrote:
受害者,,,,,,租金要提高我覺得的很,,,,,,,難

我覺的出租有些像是做善事.....今年光修繕所有出租房屋我己花超過500萬了而且大都不能報費用淚
要租多久才賺的回來..這年頭置產出租真的很辛苦

房子太多間明年又要增稅了

難過中淚


果然前幾年轉買免稅農地是正確的

..大手筆買進漲翻天的房子,更善心的以低於房貸利率的租金租給有需要的人....

讓初入社會的年輕人不必辛苦存頭期款
月付一萬有三房兩廳,月付兩萬就能住進千萬新豪宅
不需頭期,不用抵押,不必裝潢.....

做這種善事.......老子我以後不幹了

自己買

我不會再買房出租了



有在出租房子的應該都知道,決不是靠房租來賺回來吧? 房租只是在抵減房貸利息吧?
不然一般很好的投報率2-3%你是要賺什麼?

而房屋修繕更不會只是跟房租連動,根本無法相比,你自己在評估修繕費用時就會去算頭報率.

500萬修繕費用假設分十間,一間50萬,請問50萬要用房租來抵? 要抵幾年? 修繕是增加你物件的價值,更好租或賣.


再來,請問非自用住宅稅律調整,前後,樓主你多付了多少錢? 佔房租的幾%? 佔修繕費用的幾%?

還真佩服各位! 羊群效應! 每個都比誇張的! 而且草稿劇本都不是很漂亮!


因為調漲非自用住宅稅率(我們還不知樓主要多付多少錢歐) 而決定不出租房子若你會覺得擺著更好? 那也是還滿奇耙的!

cobrawu wrote:
這個政策的副作用很大,執政當局如果要硬幹,等著看吧。到時候帳篷族,車床族開始冒出來時,再去找專家研究說為啥沒地震也有這種現象。


呵呵! 這很弔詭歐! 也且學問很大噢


這 side effect 是對於什麼有好處? 有什麼壞處?

對於相關聯影響的另外一件事情是有什麼好處? 有什麼壞處?

這 side effect 可不是單一影響吧?


發現這棟樓.....的領頭羊實在是....

Johnny_depp wrote:
只能說想太多我也有非...(恕刪)

贊成版主所言!!!

這個問題由手頭有非自用住宅的屋主來回答會較客觀

在那邊哀北就目的人

你只要問他一句,阿你是多繳多少錢?

就算是連家後代好了,包含各種基金會、人頭,問他多繳多少錢,跟你的房屋漲幅或出租收益或不動產現值來比一下就好


哀的跟什麼一樣! 實在看不下去!


再來那些哀到說要要漲租金的....因為租金市場跟任何議題一樣都很廣泛、分類很多

這些經濟學原理都有,不過經濟學原理歸原理,來這裡嘴砲的人最常用的就是經濟學原理。

商週專欄楊主筆也最常用經濟學自由主義學派來發揚他的理念。

但市場歸市場,市場供需也是經濟學原理。

另外一種就是輿論,其實輿論中就歸起來也要算是市場經濟的一環,就媒體操弄跟議題主導。


簡而言之,你是要漲房租1.2 % 嗎?

啊! 利率上漲一碼你也是要跟著調漲房租一碼嗎? 房租是跟利息連動? 以前8%時房租是多少? 鬼打牆!

歡迎租屋者有收到房東說要漲1.2% 或被恐嚇說房屋稅要調整所以要漲房租1000,2000 - 10K or 以上的請來回報一下!




MaxTsai0712 wrote:
初審通過調漲房屋稅率...錯誤的政策比貪污更可怕。(恕刪)


這個政策一直以來無誤,是你們想的簡單了...
本來政府就是一直要找機會加稅的呀,現在只是打著要打房的便車
真要打房,根本不用加稅,多的是一堆快又有效的做法
中國古拳法之 貨車訓練大法 進無不摧之攻 防無可破之守
若以當房東的經驗來看

你會因為利率上升調整房租

假設你評估調漲房租會有人買單

你會只因為利率或加稅原因才調整?

還是有機會你早就調漲房租了?


只要有人買單,你的租金還不調嗎? 交通便利! 或安靜! 或機能好! 或物件好! 管理佳! 鄰居素質! 都是醫生租客等!

每個都是調整租金的理由!


你還只因為利率上升或加稅調整房租? 而且是非調不可?

再繼續鬼打牆好了!


大家自己騙自己、自我催眠、自我安慰的功夫都不差啊!


講的好像快被加稅搞死一樣!

來! 有沒有人願意分享一下你手上所有不動產! 會因為非自用住宅稅率調整! 多增加多少稅金?

多的稅金! 跟收支比例!

來吧! 有沒有人願意分享一下啊? 那些房東! 要調整房租的房東來分享一下啊!


立帖為證! nobody!



大家只會上來這邊哀兩下! 然後關電腦繼續算錢說根本沒差多少! 連皮毛都算不上!
3.xx % 真的太少一點效果都沒有 ,應該是累進稅制才對 ,不然一間房一年稅金只差 4~5000元,根本不痛不癢


1間 1%
2間 2%
3間 4%
4間 8%
5間 16%
6間以上 32%
耕者有其田,住著有其屋。

國家政府應該把像台北市參選人家擁有這麼多房子與土地的人,回歸正常化的擁房擁地數量,否則應該嚴厲打擊。
反正這種爛政策最後倒楣的一定是沒房子的人 房東調高租金 不租房東也不會餓死 房客去睡那 路邊 火車站 真的是受夠了 一天到晚圖利財團 欺壓百姓
  • 13
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 13)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?