泰國置產開箱文(芭達雅pattaya) (第2頁)

o927500000
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樓主

2014-04-23 9:01

樓上說的沒錯是真的!
海外置產首重安全性與流通性
幾番考量後我還是選擇台灣的物業管理公司代為處理
沒有請泰國當地公司代管
原因很簡單~
有任何問題我在第一時間內可以找到專業的台灣公司協助處理或解決.(這時候就發現說中文真好)
就我目前所知
只有這家國際物業管理公司在專業處理泰國芭達雅的成屋或中古屋的交易.
當然還包含法律諮詢,不動產管理與代租等等服務
想了解我很樂意分享給你們
但請用私訊
以免有廣告之嫌

PS回覆私訊所提問的,租金是每個月由代管公司匯到我個人戶頭,是用美金存入

阿軒2352

阿軒2352
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12樓

2014-04-23 12:09

你好我對海外投資有興趣能交流一下嗎謝謝

o927500000

o927500000
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樓主

2014-04-23 16:19

歡迎交流分享
提供給各位
目前所投資的酒店式公寓
也是委託台灣的物業管理公司代為管理
比方租金收付,內部維修,到輕裝潢
都一手包辦
避免廣告爭議
請私訊我吧

majusty66666

majusty66666
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14樓

2014-04-23 18:14

小弟也有興趣哩

可否指點一二呢

o927500000 wrote:
樓上說的沒錯是真的!...(恕刪)

C09008M

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15樓

2014-04-23 19:36

請問一下
你說車位與公設不含在權狀理
意思是
附贈一個平面車位+可以使用住宅裡的公設+送裝潢室內使用15坪的空間共500泰銖嗎??

小優尼斯

小優尼斯
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16樓

2014-04-23 21:01

o927500000 wrote:
今年初因緣際會下我開...(恕刪)

泰銖匯率波動風險也得那入考量

o927500000

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樓主

2014-04-24 10:11

不敢說指教
純粹分享心得...
畢竟海外置產的話題與實際案例不少
上網做些功課後也學習到很多的知識與經驗
有私訊問我問題的朋友
問我選擇泰國的原因為何?
為何不選擇其他國家?日本,馬來西亞,等等..
優缺點?比較性等等的問題
說實話我是真的不了解其他的海外投資標的
我很難回答各位.也許有的真的很好~也或許是坑錢的大坑?也說不定?
本人單純想找長期置產,穩定收租,管理方便的產品
重點是馬上收錢!!!
至於那些海外預售的產品
我禁謝不敏.簽約以後我必須先付總價20~40%給建商
期間短則1年慢則3年
我又何必先放錢在別人的口袋裡,然後一點效益都沒有~
別跟我說以後會多賺多增值
算一算我買成屋一年6%三年也18%,夠了~

小傑5449 wrote:
芭達雅好地方！！住這...(恕刪)

o927500000

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樓主

2014-04-24 10:59

並沒有公設歐！泰國面積僅計算「專有部分」，也就是除室內面積外,其它如大公設、小公設皆不計入，但包括「附屬建物」例如陽台等。其次如購買為住宅或共管華廈類的產品，將會附贈車位及其他公共設施免費使用,也不並入買賣面積內。

shortman

shortman
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19樓

2014-05-21 12:51

o927500000 wrote:
(恕刪).... 至於那些海外預售的產品
我禁謝不敏.簽約以後我必須先付總價20~40%給建商
期間短則1年慢則3年
我又何必先放錢在別人的口袋裡,然後一點效益都沒有~
別跟我說以後會多賺多增值
算一算我買成屋一年6%三年也18%,夠了~...(恕刪)

目前確實有些海外房地產採取預售方式
所以的確如版主說的無法立刻享受到租金收益

prettyhyosan

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20樓

2014-05-21 14:48

哇!!!! 環境看起來好漂亮喔!!雖然房價也是不便宜不過至少都是實坪，台灣要是買15平應該進去只有一間廁所。不知道樓主是怎麼開啟國外投資房產的路呢?可以分享一下嗎?