davidsmoker wrote:
所以真正要思考的是樓市崩潰後的那些後遺症,政府千萬別拿納稅人的錢去救.(恕刪)
只要有危及放貸銀行的可能, 這政府就不可能放手讓房市倒的.
結婚 後夫妻可以有兩間房, 小孩成年後就又可以掛在小孩名下.
等於鼓勵人民點結婚去買第二間, 生小孩成年後可買第三間.
解決人口老化問題
2.空屋稅
2.1.空屋"限期"出租,賣出
政府也可用來追查逃漏稅.
2.2 空屋在"限期"後政府有徵收權利,依公告價打折買回, 買回後政府當作社會宅出租.照顧弱勢.
目的在手上有超出一間房產和炒作房地產, 空屋, 在期限內降價吐出房產市場.
並開始讓公告價等於實價
3.實價課稅
4.嚴格執行住宅區不得開店.住宅區開店 使用較高稅率.
5.非本國人不得買賣房地產避免外資炒作房產. 解決國人擔心被其他國家買下的不安全感.
6.選舉新立委. 高舉居住正義的讓他當選. 進入立法院成為多數的第三勢力.
相信支持居住改革的一定是人口裡面絕大多數的一群.
大選可以靠這競選了.
matthew4356 wrote:
討論一下比奢侈稅還有...(恕刪)
政府從來就沒有在打房
完全只是媒體在自嗨！
充其量只在作風險控管而已
那麼豬肉價格要不要打？
麵粉價格要不要打？
沙拉油價格要不要打？......
歡喜做、甘願受，各人造業各人擔~~!!
1，奢侈稅：如果買了1千萬的房子，房貸每月本利4~5萬，結果繳不出房貸被迫賣房，還要付150萬奢侈稅，該怎辦？
2，實價登錄：公平正義？政府要預售屋實價登錄反而助漲！為何？建商找幾個人頭假簽約，原本要賣1千萬，付少少的簽約金，賣1500萬，再退訂！實價登錄就出現1500萬了！
3，地上權，使用權住宅:現在政府大推，土地是政府的，只有一般正常房價的7折，付權利金和每年漲的地租，你可以住50年，但這種沒土地的房子愈舊，又不會增值，銀行愈不貸款，誰買？
4，持有2間以上房子的人，限制貸款成數，課重稅:這樣逼人家只能持有一間房，那要租房的人要跟誰租？只好硬頭皮買了間又小又偏遠，又老舊的房子，，，
如果打房奏效，真的跌了3成以上，銀行也差不多躺平了，要找銀行貸款更難了，，，
希望政府致力於縮短城鄉差距，交通網絡更建全，多蓋些平價宅及國宅，讓房市回歸自由市場機制，或許會更好些！
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