房價如更貴會更努力工作 (第2頁)

piwu0531
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11樓

2014-04-15 11:39

pipienz wrote:
當政府把所有的資源都灌注在北部...(恕刪)

這也難說 ... 其實近幾年高雄的這些重大建設, 幾乎都是由中央出錢來蓋的

要不然高市自己總預算一年不過一千多億, 每年舉債還暴增, 哪來那麼多錢蓋這些 ....

但即使中央投入這麼多錢 , 高雄的就業廠商外移人口流失等問題依然沒有改善呀 !

衛武營國家藝術文化中心 --> 總經費99.5億, 中央買單
海洋文化及流行音樂中心 --> 50億, 中央買單
高雄港國際旅運中心 --> 28.5億, 中央買單
世貿展覽會議中心 --> 30億, 經濟部買單
鐵路地下化工程 --> 998億, 交通部負責七成五經費

=======

其中鐵路地下化因市府擁有完工後土地開發利益, 經討價還價後需要自己出

四分之一經費, 所以不能像其他這些重大工程一樣全部經費由中央來買單 ...

Obiwan-Kenobi

Obiwan-Kenobi
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12樓

2014-04-15 12:36

sheng_258520 wrote:
不會吧!!!

保險~~~~一點都不保險

保費好像才1000、2000而已！

要保到500萬，對價起來保費應該1萬多，你也不見得想保！

綠谷出久

綠谷出久
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13樓

2014-04-15 12:43

為什麼要放棄治療???

可達瓜瓜 wrote:
住台北市新北市 ...
現有房子的人成為模範為後進所推崇
當年買了新房住了30年變舊房價格變更高
等於穩賺不賠遠比一些退休理財計劃好
3C產品用2年價值快0 車子也差不多10年就快歸0

沒房子的
也會想要擁有
能刺激更努力工作

如果現買台北市新北市新房 1500萬
30年後變舊房
不知能增值到多少

===========================愛騎車減肥的呆呆

J1977

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14樓

2014-04-15 12:45

sheng_258520 wrote:
保險~~~~一點都不保險~~...(恕刪)

不要怪保險業給老房子的額度低
只因為您沒搞清楚一件事
房子有折舊
但土地沒有折舊
如果你要長久保值
應該購買土地而不是地上物

billandcs

billandcs
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15樓

2014-04-15 12:54

拿高雄跟台北比簡直笑話,高雄捷運一天運量等於信義線一天運量,工作機會天差地遠,台北捷運兩年開一條新線,大巨蛋還在蓋,機場捷運線,高雄沒那個人口根本撐不起這些重大交通建設,加上工作機會少得可憐,十年內我看不出來高雄可以一坪賣300萬的豪宅出現...

billandcs

billandcs
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16樓

2014-04-15 12:59

他說得沒錯阿,你看看內湖35年前公寓平均80萬買30坪,現在? 土地才是保值的那環,你把信義區的破公寓搬去基隆看看能不能一坪賣60萬,同樣的道理,從頭到尾最值錢的是那塊地,上面的建物就算跌到0元也不重要,現在內科一坪土地多少錢你知道嗎? 會漲的跑的比你賺的還快,35年內湖公寓從80萬漲到現在1500萬,請問你賺錢有賺這麼快嗎 ? 35年前我爸買嘉義60萬,現在才漲到300萬出頭,一來一往養老的退休金就少了1200萬,你35年前如果都買對地點,保證翻倍再翻倍,可是看空的永遠不知道為什麼地點重要...XD

dayikimo wrote:
為什麼要放棄治療??...(恕刪)

papasi

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17樓

2014-04-15 13:18

唐太宗說
以史為鏡可以知興替

試問
從民國40年開始到現在只漲到這樣的價位??
價位永遠有增無減??
增的一定比減的多??
未來的103~150年都一直上漲??

看戲吧..

mobile3803

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18樓

2014-04-15 13:19

若照你說的,房價一直上漲(當然也許沒錯,但...)

如果...30年後,台北市就算最便宜的

都要一坪100萬起跳

一般受薪階級的...30年後的薪水,每人22K-->100K好了,買的起嗎?

而且30年後,人口已經開始減少了...一堆老人(而且還是30年前領22K,沒存什麼錢的老人)

可達瓜瓜 wrote:
突想如果房價更貴 ...(恕刪)

maxkingella

maxkingella
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19樓

2014-04-15 13:33

可達瓜瓜 wrote:
突想如果房價更貴
住台北市新北市 ...
現有房子的人成為模範為後進所推崇
當年買了新房住了30年變舊房價格變更高
等於穩賺不賠遠比一些退休理財計劃好
3C產品用2年價值快0 車子也差不多10年就快歸0

沒房子的
也會想要擁有
能刺激更努力工作

如果現買台北市新北市新房 1500萬
30年後變舊房
不知能增值到多少

我認為，先面對3年後台灣可能的經濟狀況，會比想30年後的事情實際點。
根據統計~人一生的消費曲線隨著年齡成長，會像座山一樣~先上坡再下坡~
平均47~55這段區間攻頂~
先看看台灣在這年齡區間的這些人，3年後會減少多少，再來推估30年後房價會漲多少~

owenwang2010

owenwang2010
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20樓

2014-04-15 13:39

您真的是當長工的好人才呀
可惜台灣的黃金時代過了
產業無法升級, 市場無法擴大, 人口紅利盡失
新一代有些年輕人在實價課稅後恐怕連房子的遺產稅都繳不起.
當經濟沒有了動能, 光靠上一代的身家
富不過三代, 遲早還是得變賣家產的
誰接手?

房價如更貴 會更努力工作

房價如更貴會更努力工作