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請問這代書費會過高嗎??

wantgo

wantgo
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11樓

2014-04-08 23:34

基本上除了必要要繳給政府的稅外，

地政士公會有大約約定收費標準範圍，

又南北地域的不同也會有些差異。

chengnicky
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12樓

2014-04-09 0:01

小的在地政事務所擔任審查工作,

現在很多繼承買賣贈與設定案子都是民眾自己跑了,

而且現在台北市新北市都在拼服務績效,

基本上你去地政事務所那些公定契約書地政人員都會教你寫到好,

剩下的就是你自己跑稅捐處國稅局, 一樣去那邊會有人教你,

如果不願教或態度不好,基本上投訴一下馬上就有效...

只是你要自己請假去辦這些事, 看自己覺得值不值得,

當然仲介綁訂的代書也許就沒辦法讓你自己辦了....

銀行設定代書費6000?

你去地政事務所寫好設定契約書不用10分鐘, 再拿去銀行用印回來送地政你就省了6000...

superdd

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13樓

2014-04-09 0:11

chengnicky wrote:
小的在地政事務所擔任...(恕刪)

也差太多了吧！真好賺！

laettner

laettner
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14樓

2014-04-09 1:01

我也在地政事務所待過
建議：土地房子買賣也就是買賣雙方的金錢往來
需要公正第三方處理價金問題
所以可委託有執照並入地政士公會的代書處理
印象中北部買賣案件(一土地一建物)行情價約1萬2千。
至於「設定」的部份，其實真的自已找就可以了
自已辦(地政事務所會指導)或是好一點或需要業績的行員會代寫(因為都是半制式化了)
有些代書會從銀行那裡抽到介紹傭金，所以買賣+設定一起承做會比較便宜一點
你的設定6千元說實在的也是行情價，不過這部份你的確是可以跟代書談看看
或自已找銀行。
另外契稅，增值稅，登記費那些是國家收走的，有地政機關的收據可看，無爭議。
代書費用是不是值得，就跟樓上幾樓說的，服務無價，就花錢買時間吧。

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