人口紅利，少子化，所以買不如租，對吧。 (第2頁)

kane8671
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11樓

2014-04-06 10:21

以目前的房價走勢來看，上漲的空間非常有限
政府也已開始出手打房，實價課稅的威力不容小歔
如果是自住需求的話建議先租房，因為房租租金和房價相比算是很便宜了
且也能讓手上的資金先做其他的投資來增值，等待房市下修後再考慮是否進場買房，這樣的做法風險較低，畢竟買房子是一般人人生中最貴的交易，真的要謹慎點阿

DANTELIU

DANTELIU
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12樓

2014-04-06 12:00

自己也是個上班族
一切靠自己
有房有車沒小孩

自己有房是一個安定感
沒錢買房就用租的沒辦法的事
可憐的新北台北年輕人
不靠爸媽一定倒
幸好我沒住那邊
以前想到現在
只要經濟不垮大家還繳的起超額的房貸
就不會有問題
但泡沫早晚會到只是時間問題而已

台灣的泡沫一定是被台灣人自己搞垮的
因為台灣的建商投資客和炒容積的米蟲太多

WonderDragon

WonderDragon
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13樓

2014-04-06 13:20

大家要自己衡量衡量一下，

如果到五、六十歲後還頂多買得起一間房而已的話，

"盡量""盡量"買蛋黃區或是地點好的，

我有朋友十幾年前買楊梅透天八百萬，

現在那裡還是這個價格。

有親戚十幾年前買林口大樓一坪接近19萬，

現在只漲一點點而已！

peavy112397

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14樓

2014-04-06 14:30

問題是很多人離不開台北蛋黃區

而蛋黃區只有溫拿買的起的

能力太少要的太多又想不開整天抱怨幫不了你

莫再凡

莫再凡
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15樓

2014-04-06 15:33

ivancycletw wrote:
少子化低薪房子蓋...(恕刪)

很多人都怕服貿通過陸資來台炒房，一直把台灣比同香港
但忽略香港屬於中國，而且本來就是很國際化的地方
不乏許多外商的亞洲總部
而台灣...政經不穩定，長期政治內耗，這幾年公共建設其實沒啥變化進步
你是大陸人，會把房地產投資放在有可能和中國短兵相接，且經濟鎖國的台灣嗎？

現在全台齊漲已到尾聲，今年推案量又有增無減
之後是買方市場無須懷疑
陸資炒房的術語，聽聽就好～

Brodylin

Brodylin
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16樓

2014-04-06 15:56

如果政府不改革軍公教退休年金, 不改革資本利得及所得稅稅制, 花錢不節制, 債務無限制的累積, 將來政府很可能無法支付債券本息, 加上人口紅利結束，少子化房屋需求減少, 台灣就很有可能步入底特律後塵, 壹棟房子拍賣價格只有$1, 現在政府只拼政治, 眼光似乎只看到2016年, 債務炸彈隨時都會引爆.

alcatel

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17樓

2014-04-06 16:17

我是不知道有人會為了年年可以住新房而年年搬家！也不知道有人會為了有錢讓小孩去學才藝而年年搬家，甚至轉學！更不了解有一個好的居住環境，是那麼容易用便宜的租金去找到！
如果一切都是那麼美好，的確租是比買的好！

yjlung608

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18樓

2014-04-08 17:20

我是換屋族,小孩陸續出生後,前年發現房價已漲的離譜,根本換不了房,即使從淡白區換到蛋殼區也換不起,還要貸4-500萬,於是前年底在房價高點時把舊房賣了租到蛋黃區(樓下是捷運站入出口),租金算便宜,多出來的資金投資基金,一年多來銀行存款已多了5-60萬,等3-4年後房價跌時再買房,屆時換大房子不用再貸款了,房子高價賣出,等低價再買,加上3-4年搭上世界景氣復甦,利用多出之現金作基金或股票投資,一來一往就可省下數百萬.