潛出水面 wrote:
首先
你要先辦一個易付卡門號，準備房子賣完就停掉
再來網上公告，統一禮拜六下午開放看屋(禮拜日也可以，隨便舉例)，你會在現場
請要看屋的到現場打電話給你就好，除此之外時間，你易付卡門號就關機
這樣禮拜六下午會有一堆房仲跑過來可能裡面也有自己要買的，統一一起接待，不然你時間會一直被真房仲假看屋的耗掉
你房子會被貼一大堆啥鬼東西的禮拜六一次清，反正貼東西人的當日應該也是會到場
禮拜六時間一過你就離開、關機，等下禮拜六再來
記得拿一張大海報紙把這間房間的優點都寫上去，貼著，讓來看屋的自己看，缺點如果大家都會發現的，也主動寫上去
如果覺得不好賣、懶得賣
後來來現場的仲介說要幫你賣房的，全都答應，全部一般約，目的不是期待他們賣出去，而是為了讓他們不再來煩你
然後一樣一個禮拜只有禮拜六下午開機，開放看屋，全部一起來一次解決，其他時間就不管
要約去小房間喝茶的，都不要去，你想實拿多少就是多少，要談的就是禮拜六下午現場談，現場人多一起談更好
一但有簽約，如果最後買家是自己跟你聯絡的，要問買方是否有跟仲介連絡過，問的時候記得先錄音，合約上要註明完全沒接觸過仲介，請他確認
你不這樣做，一PO上網，準備被亂死...(恕刪)
盡量不要同一個物件到處PO
然後如同大大建議
弄個臨時易付卡號碼似乎是個好方法
平時關著
不然仲介的電話會多到你很煩(我經歷過)
然後如果真的要委託
根據自己多次賣房屋的經驗
有信任有經驗的銷售仲介
專簽就好
每次我設定的售出底價都有達標
不過這是個人經驗
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