THE666 wrote:
你到底有沒有看內容啊，
仲介就是照你說的，
"屋主出價多少願意賣，老實報給買方"
所以才被檢察官起訴的啊。
做壞事被起訴很好啊
正義終於得到伸張
還是奉勸房仲們歹路不可行犯法的事不要做
洩漏賣方底價跟欺騙價格是兩件事
你可以老實跟買方講屋主目前的出價
或是跟買方講不能洩漏底價請買方自行出價
但就是不能亂唬爛一個屋主沒出過的價格
你5年的房仲專業訓練連這都不懂嗎
身為一個受過5年房仲專業訓練的男人不應該一直裝傻牽托
這樣會被人瞧不起的
森森愛妳 wrote:
如果屋主底價1100，買方出1000萬，仲介跟屋主報950萬，是希望屋主降價！！懂不懂啊？如果跟屋主報買方出1000萬，你是屋主的話，你會不會希望買方再加價嗎？？反正1100萬跟1000萬差很少，那叫買方再加好了。如果聽到買方出950萬，再加上之前聽到的都是800萬、850萬，自己可能就會去想自己是不是價格太高了，可以考慮降價了
錯誤
屋主底價本來就是機密 (同樣買方到底最高願意出多少錢沒也沒人知道)
所以沒有"如果屋主底價1100萬"這種事
斡旋時只需要考慮對方的出價就好
屋主出價1100萬就是目前出價1100萬
那到底屋主底價是多少你不用管
你只要考慮要不要用1100萬買下來就好
仲介身為居間人應老實回報
反之
買方出1000萬
仲介也應老實回報
不用你雞婆跟屋主謊報950萬讓屋主降價
現在買方就是要出1000萬買下房子
屋主只需考慮要不要就以1000萬賣出就好了
仲介卡在中間亂什麼
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