北部還是有投資客

terence ftc wrote:
媒體都說投資客全面退出雙北市 換自住客撐起
但今天仲介帶看中和民享街的國泰新城34年老公寓4樓
竟然是投資客剛裝潢好的房子 102年11月該投資客剛取得
現在裝潢好要賣1288萬 28坪左右
奇怪 不是說投資客都跑到南部去了 怎麼還有投資客留在北部續買舊屋
查過實價登錄 國泰新城去年10-12月成交價在950萬左右 還未過千萬
如果該投資客102年11月以900萬取得 裝潢其實沒多高貴 總成本不超過1000萬
那他還有獲利空間?畢竟是34年老公寓了 1288萬的價位都可以去買附近十幾年屋齡的電梯3房了 這投資客還有賺頭? 還是空頭跟本還早 投資客根本不想那麼早退場?

terence ftc wrote:
媒體都說投資客全面退...(恕刪)

疾風小克 wrote:
誰不是投資客?
因該沒有人希望自己的房產
買回來馬上就跌價崩盤
不可能有人房子買市價一千萬
願意以同期市價八百萬售出

市價一千萬的房子
你家對面老爺爺不懂行情
說要600萬賣給你
你身上剛好又有錢
誰會不立刻買下去賺一手?
...(恕刪)

john6517 wrote:
一買一賣.. 可抵一般供薪者一年收入.. 利之所趨.. 想當然耳! 只要租稅制度(持有稅)不修改.. 都會區永遠都會有投資客.....(恕刪)

火神麒麟 wrote:
老實說...有實際看...(恕刪)