房價已經處於高檔,還敢買預售屋? (第2頁)

fonzerd

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11樓

2014-03-13 12:15

光一個實價登陸在那邊就不可能大跌

人都是貪心的
就不要說你不缺錢會願意賣的比別人低價

THE666

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12樓

2014-03-13 12:43

房價在高檔，當然沒人會買預售屋，
但是現在真的是處在"高檔"嗎？

你認為現在是高檔，但有些人並不認為。

阿狗狗123

阿狗狗123
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13樓

2014-03-13 12:56

opensesame wrote:
錢很多沒地方放，不想...(恕刪)

沒錯,喊空的思維:房價這麼貴誰買得起?
換屋者思維:當初舊屋買500萬,10年還清後賣掉舊屋1000萬,再多貸個300萬買預售屋,
每個月房貸還是可以輕鬆付,現在很多人都是這樣

opensesame wrote:
錢很多沒地方放，不想...(恕刪)

莫笙仁

莫笙仁
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14樓

2014-03-13 13:59

Vancomycin1964 wrote:
預售屋通常要兩三年後...(恕刪)

房價高點..這我聽N年了....
每年都有人在喊,幾年後會大跌..
都麻痺了......
台北房價倒底哪時候會跌,誰也沒辦法保證
跌幅會有多大,也沒人知道....

每次騎車路過新店,一堆建案!都只能望樓興嘆....
台灣人口都開始反轉了,一堆學校都收不到學生了,
唯獨房價屹立不搖~

聽過一個說法
景氣好的時候,股票大漲,大家賺到錢,
會把錢拿來買不動產..房價當然會漲!
妙的是,也有人說
景氣不好的時候,股票大跌,沒人想把錢丟進股市,
資金轉而流進不動產,因為買房可以保值,
於是房價持續漲...
所以房價是不管景氣好,也漲,景氣不好,更漲~!!!
真的是很無言...

WASABI1971

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15樓

2014-03-13 14:24

房價若走跌，買成屋的還可以自我安慰催眠『自住沒差』，

也許十多年後又是好漢一條，

但買預售就不同了，不是建商跑了變成爛尾樓，

就是維修保固推拖拉，搞到最後住戶只好自力救濟，

過去的例子實在多不勝數。

買預售屋想獲利，就該買在趨勢明確往上時，

利用有限的資金，進行多方位的槓桿投資配置，

就像玩股票融資的意思一樣，

但若趨勢向下時還這樣玩，不是膽子太大就是活膩了...

鐵牛CEO

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16樓

2014-03-13 14:51

Vancomycin1964 wrote:
預售屋通常要兩三年後交屋
萬一到時候跌掉五成怎麼辦?
景氣這麼差,房地產供應量這樣大
還有人要出手,佩服之至
把錢留著吧
五年後遍地都是屍體

言之過早了吧
還有很多有錢人
上看一坪一百萬的
要衝的就衝吧
台灣經濟靠你們了

sunhm

sunhm
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17樓

2014-03-13 15:09

阿狗狗123 wrote:
換屋者思維:當初舊屋買500萬,10年還清後賣掉舊屋1000萬,再多貸個300萬買預售屋,
每個月房貸還是可以輕鬆付,現在很多人都是這樣

原來 "終生背債" 的人還真不少,
真是現代化的美式生活!

angel0414

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18樓

2014-03-13 15:20

預售屋如果建商不差地點不差還是有自住客會買的而且自住客比較喜歡在投資客少的時候買

z759134628

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19樓

2014-03-13 15:31

阿狗狗123 wrote:
沒錯,喊空的思維:房...(恕刪)

對啊，說好每坪要漲到一千萬元的....

十年前舊屋買2500萬

十年後舊屋賣5億 (有錢人口袋都深不見底的啦，破公寓5億只是小CASE)

現賺4億，零頭不算，買房何需補貸呢？

什麼？你跟我說其他房屋也要一坪一千萬？

你傻了，不會去買國外，這麼多錢不移民？

而且反正臺灣(有人說台北市[有人說要加好地點])只漲不跌

十年後搞不好一坪賣一億

反正有錢人口袋深不見底，房價只漲不跌.......族繁不及備載

現賺45億

Robershu

Robershu
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20樓

2014-03-13 16:05

WASABI1971 wrote:
但若趨勢向下時還這樣玩，不是膽子太大就是活膩了...(恕刪)

台灣情況不同，台灣的趨勢是可以創造的，建商、投資客、仲介、政客、名嘴可以聯合創造趨勢