千萬別被591上面的開價騙了！房價越來越便宜了 (第2頁)

傑洛米

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11樓

2014-03-10 9:39

因為新莊頭前的價格,
去年也向下調整了,拉近了和中古屋的價差

JIE661231

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12樓

2014-03-10 9:51

joun6765 wrote:
幾天前,我在591看...(恕刪)

我家附近開858賣，實際上我買我家的時候，屋主聽說我才買5XX，他就覺得可惜沒賣我了，
原本以為他們會開價690上下賣，開858還真讓我掉下巴，兩年前他入手也不過4百出頭

找回玩遊戲的熱情

dennis10

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13樓

2014-03-10 10:01

hahaaha wrote:
最近信箱裡的DM房價...(恕刪)

比起相信你那張傳單
我寧可相信591
你們至少還有一些是屋主自售

話說
我前幾天去台北市買房
房價開價3000萬我喊2000萬屋主請我喝茶
所以房價下跌？這有什麼道理嗎？ ^^

gnn721013

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14樓

2014-03-10 10:47

591有成交行情可以看呀~~

開價本來就是隨屋主愛怎麼開就怎麼開

小弟這邊也有屋主亂開價

但點進成交行情進去看，同區同建案(差在坪數)

跟亂開價差了400萬之多，根本是拿來釣凱子用的。

假設一個開價離成交行情差400萬，另一個開在成交行情左右

一個給大大殺400萬，一個只能小殺零頭。這能表示什麼?

川頁543

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15樓

2014-03-10 10:51

成交件數減少那麼多,
卻有比便利超商還多的房屋仲介商,
每家店要養那麼多人,
真是可憐!
就讓它們吸點血吧,
苦撐2.3年了, 也快要餓死了,
真的可憐的是那些真的要賣房子委託人,
在591很難讓你自己po網賣的,
房仲總有辦法讓你的房子變成它的嘴邊肉.
你想賣800, 它們就是會幫你加到900甚至1000
墊高的房價讓它們多賺了價差與%數
要不然這些房仲如何熬過這幾年?

我家附近就有間委託戶因此而好幾個月都賣不出去呀!
每次都聽該委託戶抱怨說只要XXX萬就賣, 無奈被房仲把持住

cobrawu

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16樓

2014-03-10 10:56

jiangliki wrote:
當下當然是先賣先贏
而且聽說....
核四...今年或者明年就要插燃料棒了...

9月就要試運轉，一旦有個差池，台北馬上變成空城，江院長之前有說過，一旦發生狀況，有幾百萬人可以後撤中南部，到那時候價格都是空談啦。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

jlhwu

jlhwu
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17樓

2014-03-10 11:02

hahaaha wrote:
最近信箱裡的DM房價...(恕刪)

你剛好貼三重的出來,我恰好事老三重人.

目前三重舊公寓,真的是再跌

我加附近就兩個投資客套牢(不過他們挺得住)
現在要談的可以出價去談了(手上有閒錢的話)

去年底,今年初開始在三重總價1千多萬開價的物件

到了今年,都已經變成9~8百多開價(可以往下談)

太多人套死在三重了

figo1958

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18樓

2014-03-10 11:06

反正想買房就是要及早詢價....

設定自己承擔得起的價位後，找到喜歡的區域，慢慢問、慢慢去瞭解就知其價格動向。

visili

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19樓

2014-03-10 11:12

我家裡的房子就是591自己賣的，才一個月就成交了。比貼在露台上的布條還有效，雖然591導來的人很少，但真正成交的就是591來的一個家庭，他們是買了自住的。

不要隨便說些沒根據的話。

川頁543 wrote:
成交件數減少那麼多,
卻有比便利超商還多的房屋仲介商,
每家店要養那麼多人,
真是可憐!
就讓它們吸點血吧,
苦撐2.3年了, 也快要餓死了,
真的可憐的是那些真的要賣房子委託人,
在591不可能有自己po網賣的,

川頁543

川頁543
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20樓

2014-03-10 11:25

那麼請你拿出你所謂的"根據"
你能成交, 你沒有被仲介騷擾, 我恭喜你!

visili wrote:我家裡的房子就是591自己賣的，才一個月