想要置產來出租 (第2頁)

___喬飛____囧rz___

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11樓

2014-03-06 13:29

vegetarian5012 wrote:
我後後來想，中期內，...(恕刪)

你現在買房子來出租就像你在1000元的時候買HTC想要領股利一樣....

vegetarian5012

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樓主

2014-03-06 13:37

My God！現在置產想出租，就像1000元時買宏達電的股票，那不是成冤大頭了嗎？

幸好有來這個論壇，不然還真不知房地產的行情.....，謝謝提醒。

causewaytw1

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13樓

2014-03-06 13:41

之前桃園藝文特區二房不過四百多萬
還能用15000含管理費租出去
而且是用搶租的
投資報酬率高到爆

不過現在同社區類似物件, 698萬都賣的出去
但投資報酬率也差太多了
不過這邊有一趟公車30分到台北的優勢

mstedom

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14樓

2014-03-06 13:45

vegetarian5012 wrote:
我雖然是「台成清交」...(恕刪)

我/我聯發科的同事怎麼個個都有買房子?
台北,新竹,竹北都有....
一堆都很後悔太晚買房...但還是要買.
不過都純自住就是, 沒買來租人...

leon650325

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15樓

2014-03-06 14:13

vegetarian5012 wrote:
我後後來想，中期內，...(恕刪)

買水利用地領補助款也不錯或農地領補助款

但是不好找

一般仲也不懂這些

比包租公好多了

包租公很煩人的

vegetarian5012

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樓主

2014-03-06 14:15

你大概是房仲吧，所以我只找認識的房仲談房子。

前一陣子有個清大電機的博士，與她老婆離婚，房子是老婆的嫁妝，老婆賣了，回嘉義老家。

那個清大電機的，一直不想進場，至今帶著兩個小孩租屋。

她老婆原先要再進場，已經勸我不要進場了。

我目前只想投資，當包租婆，因為老公喜歡住公司附近。老了，沒房子，就回高雄老家養老，也行囉。

___喬飛____囧rz___

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17樓

2014-03-06 14:28

vegetarian5012 wrote:
My God！現在置...(恕刪)

這樣說好了

十年前我公司同事在內科買了一間公寓分成五個套房租人

當時購入成本約為300多萬...

這樣的成本配合房租收益才叫高

現在隨便買公寓都要上千萬一年收個十幾萬....划不來...

kevin0327

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18樓

2014-03-06 15:06

買屋好~租屋也好~
反正看個人喜好~
我是喜歡用買的~當個辛苦的房貸族~
起碼~以後有個屬於自己的窩~
不用老了被房東趕來趕去~搞不好還要看子女臉色過活~
新竹一堆投資客~房屋轉手房客就得滾蛋了~

伯爵紅茶

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19樓

2014-03-06 15:06

___喬飛____囧rz___ wrote:
現在隨便買公寓都要上千萬一年收個十幾萬....划不來...

所以一樣的價位去買美國公寓比較划算，
一樣一千萬價格，直接就可以獲得美國居留權。
還有至少一個月一千元美金起跳租金收益。
台灣租金收益是全世界最低，但房價報酬率比較好。

只是英文要好一點.

vegetarian5012

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樓主

2014-03-06 15:20

所以....請問：
（1）我是置產來租屋當包租婆比較好？
（2）置產，放著閒置，幾年後漲了再賣掉（聽一個房仲朋友說，房子最好不要閒置，免得無形眾生進入）
（3）錢拿去買人民幣定存？
（4）其他？
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不知那個，投資報酬率高。