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升息抑房價?央行:不以利率政策處理房市泡沫 租稅工具最有效


應作如是觀 wrote:
升息要考慮到經濟衰退...(恕刪)


57加減看~

施燕VS彭淮南

伊達羊羽 wrote:
57加減看~施燕VS...(恕刪)


我不看57 我在等 國王企鵝 光臨本樓
早就講過了~這版的空軍指望升息壓房價?

根本就是一堆天才的突發奇想!

有點病急亂投醫~醫了腳?.....忘了最重要的頭!

該回歸現實了吧~

沒房子的要跟有房子的比『現金流』???根本就是路上單氣缸的小50,要尬雙氣缸的250~

他們正常的收入,根本就不足以支撐他們買房!這才是重點~

剩下都嘛多講的~

房價就算再便宜???收入不夠~到時你還是不敢買的!

升息看空的死得更快~

不是都在大力鼓吹....『買不如租』?那應該關心租金漲跌幅,更勝於房價高低才對~

結論......這版專門洗版的空軍,才是上港有名聲,下港有出名......名符其實的『投資客』!


應作如是觀 wrote:
升息要考慮到經濟衰退...(恕刪)


看來要加稅了....
前幾天才報導外資撤了一兆多 這邊又報導外資流入
一下不得不升息 一下又暫緩升息
這個政府真混亂
太好了...不升息.
如果升息對正在繳房貸的"自住"客來說就太殘忍了.
真正因為需求,而不得不買下近幾年被抄高到不合理價位的房子.
用自己辛苦的血汗錢,去供奉那些無良的炒房者,真的是很不值.

建商,代銷公司,房仲,投機客.才應該是房市泡沫的問題根源.
請用力的加稅, 只要一項"餘屋稅" 就足夠了.
就限制各人擁有的房地產數量, 超過數量的就課重稅,保證稅收滿滿.
另外是不可開放外國人士購買房地產.

房子是用來住的, 不應該當作投資工具,
少了炒房客,就不會有老外眼中 超高房價貧民窟.

高房價撐起的GDP是不實際的, 也不能反應在實值的國家兢爭力...
醒醒吧...現在和未來的執政者.

資金回流到其它產業,想想如何幫助資方與勞方,才能為台灣的經濟解困.

建商和代銷公司,還是蓋你的房子賣你的房子,除了新房,老宅在末來做都更也是很有市場的,
房仲,你還是認真的做你的房仲服務就好,別在用些有的沒的名堂推升房價了.

投機客,請你把資金住其它產業和投資項目做投資.
有本事在房地產做投資,就算你不投資房地產,我想你也不會餓死.

singerfeng wrote:
我不看57 我在等 國王企鵝 光臨本樓..(恕刪)


您真內行
房價絕對不是因為低利造成的...
也不要以為升息就能抑制房價
房價會漲,主要還是因為台灣的銀行太多
很巧~~房價起漲點就在金改之後
一堆新銀行成立,彼此之間削價競爭所致
要買房子的人
這家借不到,多的是別家可以借
這家借太貴就去別家借
這家貸不高就去別家貸...
這家沒寬限期就轉去能只繳息的銀行貸..
突然間
錢變得好借就越容易買房子
買了容易脫手有賺頭,就願意再投入更多借更多來炒房...
周而復始..堆高房價,造就許多暴發戶..

房價就是這樣炒的....





增加個人名下多餘的房地產持有成本比較有效啦,一來政府可以多抽一點那種靠買賣房地產賺錢的人的稅收
,二來可以提高一窩瘋想靠炒房產致富的人笑想的門檻,這樣房價自然就會慢慢跌了....

應作如是觀 wrote:
3大因素導致房價暴漲 低利率非必然關連

央行強調,低利率與房價並無必然的關連性,「持續的國際資本流入」、「過度的金融創新」、「房貸授信審理不實」才是驅動房價暴漲的重要因素。


標準的卸責
而且又打自己臉
既然跟利率無關,那央行為什麼作房價風險控管?民眾買不起房關央行何干?這不是內政部,經濟部和財政部該做的嗎?
房價又不是央行管的!


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