市場上有沒有這樣的仲介公司,幫忙過水的公司~ (第2頁)

millionbonus
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11樓

2014-02-07 22:11

THE666 wrote:
如果要樓主說的方法，那就必須買賣雙方有辦法自己去喬價格，
等雙方價格喬好了，才能夠去找B仲介辦後續..

當然是B仲介去斡旋了，不然給他0.3%幹嘛
如果談不下來無法成交那當然就不必付錢了

而且只要能讓買賣雙方省下可觀的仲介費用，價格真的好談
常常斡旋時我隨便出個價，屋主就同意了 (技巧是出的比原先講好的再高一點，讓屋主有驚喜感)
因為屋主可能比原先省下70萬~80萬的仲介費
買賣房子少了仲介在中間做亂容易多了

THE666

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12樓

2014-02-07 23:03

millionbonus wrote:
當然是B仲介去斡旋了，不然給他0.3%幹嘛
如果談不下來無法成交那當然就不必付錢了

談價個才給0.3%....非常好，你去做，我支持你，
你幫我談成，我給你2倍，0.6%。

得分後衛

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13樓

2014-02-07 23:32

millionbonus wrote:
1%就太多了
房仲只是拿鑰匙開門
我是覺得有成交態度好，給個800元小費就差不多了

看起來這位大哥好像很常買房子
不知道是不是有仲介開的800元發票可以讓小弟見識一下??

millionbonus

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14樓

2014-02-08 0:13

THE666 wrote:
談價個才給0.3%....非常好，你去做，我支持你，
你幫我談成，我給你2倍，0.6%。

我也支持你無償免費幫大家打掃街道做公益
快去做

陳小春2525

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15樓

2014-02-08 3:24

THE666 wrote:
難度太高，因為你沒有...(恕刪)

知道房仲為何沒倒光嗎？
因為廣告的關係，房仲是各大媒體的廣告大戶，因此負面新聞非常的少，也因為廣告的關係，讓沒買賣過房子的人願意信任仲介簽委託。
基本上如果你願意的話，做個市調，委託過房仲的再次委託的機率有多高。
但是呢？房仲根本不在乎這個，因為絕大多數的人大概20年~30年才買賣一次房子。
房仲當然先撈了再說，反正掌控了各大媒體，負面消息幾乎都封鎖住了。

陳小春2525

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16樓

2014-02-08 3:33

millionbonus wrote:
當然是B仲介去斡旋了...(恕刪)

說真的，我找人來演戲斡旋最多只是請吃頓飯而已耶！
房仲找人扮演買方也都不用付錢的阿，大家都是互相支援配合，除非有從屋主那邊撈到錢。
反正有1/5的機率會打官司，假如錢給房仲太多，房仲有錢了再請律師告你要更多，這也是很麻煩。

大貓行動車

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樓主

2014-02-09 8:39

THE666 wrote:
難度太高，因為你沒有...(恕刪)

現今社會,不是沒能力自己談價格,是仲介為了服務費,避免雙方太多接觸吧~
仲介業,加盟店的仲介素質,你我皆知,你說
是買賣雙方這種有決定權,談出來的東西比較有效率
還是素質不一的免洗仲介
要是仲介談判這麼厲害,何必怕雙方有所接觸
何必怕雙方會想避仲介費呢?

陳小春2525

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18樓

2014-02-10 5:52

大貓行動車 wrote:
現今社會,不是沒能力...(恕刪)

目前許多人光是接到房仲的開發信就嚇得趕緊報警，這現象不是沒有原因。
投遞廣告信函的行業如此多，就屬房仲業最讓人害怕。

lilice

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19樓

2014-02-10 6:23

我幾年前買房是在a仲介斡敗..

然後b仲介知道了主動說幫我談價錢..可以低100萬..因為他跟屋主是麻吉

（事後證明是b亂講.他不認識屋主.屋主很生氣說根本沒委託b）

在我猶豫時..a主動聯絡..

1.屋主願意降價..
2.a願意折讓服務費..

我才買成～

dennis10

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20樓

2014-02-10 12:26

坦白說
像樓上M大的作法
不要留下太多證據
很難告

但這樣的做法
真的是造成市場房事混亂的原因之一
假設如果有一位自住客
本來屋主談的好好的
結果被M大這樣一鬧
屋主鐵定以為可以賺得更多（不用仲介費）
等到把自住客踢出去了

屋主才知道
可能會法律問題等等
M大到時候又會提出各種條件（要降房價等等）
變的賣也不是不賣也不是
真的是哭笑不得

會這樣說
是因為最近老是被排到第三順位
最後卻都又莫名其妙的得標
才會知道
原來前面的人都是用M大的手法....
一些奇怪的買方
又是貸款不足
又是要仲介佣金等等（非仲介）
聰明的屋主就會跑
不聰明的就.....