就違建吧，公文上寫侵占國土
國產署說我們的狀況，自拆要申請拆照
龍隱牙 wrote:
正常是要申請拆除執照
不過你家是違建...(恕刪)
>>目前土地所有權：中華民國國產署
>>目前地上物所有權：中華民國國產署
是的，公文如是說
>>你問照怎麼申請？誰去申請？
>>但是，既然地上物所有權是國有財產署的，為什麼你們可以拆?
我也不了解這所有權是什麼時候形成的，但國產署的窗口叫我們自拆
>>如果是你們違法加蓋在國有地上的平房，那平房的所有權應該是起造人的，由起造人去申請。
起造人：不清不楚...不開玩笑，問長輩也沒有人知道
>>既然是30年的平房。
>>依照建築法第78條第3款規定，可以直接拆了，不用再申請拆除執照。
真的嗎？那我跟拆除的公司說，我不用執照，就可以直接跟他們約時間來拆了嗎？
MaxTsai0712 wrote:
還有，既然是30年的...(恕刪)
連主管的縣市政府都不太知道，所以曾有去文問過內政部。
內政部給的答案是:請另定自治法規予以規範...(見下)
簡言之，由縣市政府自己看要不要規定。
但台北市應該沒有規定 自行拆除違章建築 需要申請拆除執照。
內政部函文內容<<< 按建築法第25條、第28條及第86條第1項第3款規定略以：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。但…。」、「建築執照分左列四種：…四、拆除執照：建築物之拆除，應請領拆除執照。」、「違反第25條之規定者，依左列規定，分別處罰：三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。」至於上開非經申請當地主管建築機關之審查許可並發給拆除執照；不得擅自拆除之建築物，是否含違章建築乙節，若貴局認有強化違章建築自行拆除之管理必要，請另定自治法規予以規範。>>>
既然，台北市政府也沒有規定 自行拆除違章建築需要申請拆除執照，那違章建築應該免申請拆除執照就能自行拆除。
還有如果應申請而沒有申請，就自行拆除，只罰1萬以下的罰緩。
phokhaw wrote:
>>你說...(恕刪)
如果目前地上物(那間平房)所有權是中華民國國產署的，沒道理叫你們拆，頂多要你們搬走。
還有起造人是誰都不知道，難不成是看到一間空房就搬進去住?
既然起造人不是你們，也沒必要拆呀，請國產署去查，你們頂多搬走清空。
這是最新的建物和土地謄本，給大大們參考
https://dl.dropboxusercontent.com/u/175346539/2014-01-27%2018.39.35-1.jpg
國產署有行文下來，請見第二條
https://dl.dropboxusercontent.com/u/175346539/2014-01-27%2018.53.05.jpg
就是說，沒有清空返還土地就要付使用補償金
所以現在是一個非拆不可的狀態
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