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30~40年的老舊公寓你們會考慮嗎?

3~40年的房子就只剩住的功能.
也沒有其它版大講的那麼誇張~只剩土地的價值.
還是可以住人,只是越老結構比較脆弱怕大地震, 不然是還好.
像你家4層的公寓是滿不錯的, 如果過20年後房子更老了.
大家都更的意願會變高, 建商或是自己鄰居要打掉自己重蓋也是比較簡單.

老公寓都更這種東西就像車子一樣, 3年車你不會想換.10年車你就會有一點想換.
15年車大概想換的人就多了.40年的房子就像10年的車子.還可以開.
但毛病有就要整修, 60年的房子就像15年的車子,大家換的意願就高了.
這也是為什麼有些人獨鐘40年以上地點好的老公寓. 因為以後的換新機率佷高.



大安區羅斯福路二段附近商三用地五十年公寓,

實坪五十坪加上陽台雨遮十二坪,

四樓公寓的三樓,

十年前屋主賣一千萬,

隔四個月後第二屋主買一千四百萬,

再隔一個月我們買一千五百萬,

裝潢起來勝過很多豪宅內部!
mobile3803 wrote:
只要不是海砂屋,再住...(恕刪)


隔壁住是一對老人家 他們早晚也會掛

兒子女兒也不可能回來住
所以隔壁早晚都會賣
nameshin wrote:
1.為什麼是要老爸買...(恕刪)


因為我自己的錢要存起來

我在他底下做事 其實生活也別太糜爛 工作認真做 書好好讀 不要太敗

其實我覺得沒什麼不好的 以後他的也是我的(他自己講的)

我只是提前拿一點而已
1F最稀有也最貴.
真難買到喜愛的.

may313 wrote:
+1我也想要這樣的房子.目標1樓*2
忍忍忍

louissvs wrote:
1F最稀有也最貴.真...(恕刪)


知音難找!

我跟我身邊的人聊我的理想房屋.我身邊的人都看不起公寓(被洗腦到公寓=貧窮.素質差.舊部落.太舊了不安全...).認為這樣不如買透天的房子.

但我不認我現在就住透天每天樓上樓下跑不停.買大樓管理費又會讓我繳到手抽筋.到後來公寓1F*2最苻合我的需求規劃

我只是認清我的需求及口袋能力.

買房是自己要住的不是買來給別人看的.自己舒適自在最重要.
有錢不考慮,沒錢也不能考慮,住的好不好不用問別人。
就算被別人認為住公寓=貧窮, 又怎樣.
自己住得爽就好, 不必理會別人的閒言閒語.
淨土宗朋友在民生東4段55巷就是1F雙併打通, 他們住的很高興, 門口擺些植物來淨化air.

買得起精華區大公寓又有庭院的口袋絕對不會太淺!
當然還是透天的最棒!

may313 wrote:
知音難找!

我跟我身邊的人聊我的理想房屋.我身邊的人都看不起公寓(被洗腦到公寓=貧窮.素質差.舊部落.太舊了不安全...).認為這樣不如買透天的房子.

但我不認我現在就住透天每天樓上樓下跑不停.買大樓管理費又會讓我繳到手抽筋.到後來公寓1F*2最苻合我的需求規劃

我只是認清我的需求及口袋能力.

買房是自己要住的不是買來給別人看的.自己舒適自在最重要.
忍忍忍
louissvs wrote:
就算被別人認為住公寓...(恕刪)


民生社區那一帶的公寓...就算過了20年後..CP值依舊很高..
只要松山機場還在..文湖線還在..松山火車站還在..

建設才是王道..就算是管理很棒的社區..沒機能還不是要出遠門去執行..有何CP值可言..

louissvs wrote:
就算被別人認為住公寓=貧窮, 又怎樣.
自己住得爽就好, 不必理會別人的閒言閒語.
淨土宗朋友在民生東4段55巷就是1F雙併打通, 他們住的很高興, 門口擺些植物來淨化air.

買得起精華區大公寓又有庭院的口袋絕對不會太淺!
當然還是透天的最棒!


是阿!我就是想要住在精華區才選擇公寓

如果要透天的話.那就要獨棟最多2f透天.可是那就要住到比較不習慣的偏郊區去了
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