豪宅要被克重稅勒，今營建股大跌！ (第2頁)

jiangliki

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11樓

2014-01-06 13:26

新措施將通行全國，不限台北市豪宅，去（2013）年售屋、今（2014）年5月報稅即適用

這句話才是重點,溯及既往

豪哥大

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12樓

2014-01-06 13:32

良心建意 wrote:
政府要開始加強打房力...(恕刪)

這種對普羅大眾毫無影響

想想如何遏止紅單買賣還實際點

dio0503

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13樓

2014-01-06 13:35

照這則新聞判斷
這1~2年買主應該受影響最小，有實價登錄當買入依據。(最近買帝寶的真厲害)
原先持有者要賣，影響比較大。
最近賣掉的那幾戶帝寶...冏了。不過搞不好有辦法閃過，有錢人辦法多的是。(關鍵字"未舉證")

高雄要到5000萬的，舊有的應該沒幾個建案。新建案有實價登錄依據，之後應該也不會適用。
所以看來南部適用到的機會應該沒有幾個。
這個應該是補財產交易所得稅裡面，未舉證如何認定的漏洞而來。
當然如果只課到限額5000~8000萬以上的房子，那就是呼攏呼攏而已。

豪哥大

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14樓

2014-01-06 13:50

良心建意 wrote:
政府要開始加強打房力...(恕刪)

悲哀啊!這麼容易就被破解了
分戶?假買賣價格?前手實價登錄資料?分期買賣過戶....
剩下自己想

(小寶)

(小寶)
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15樓

2014-01-06 13:50

看到大家的回應還真有趣.
俗話說擒賊先擒王,當然台北以外5000萬以上才課機乎沒效益.
就如當初的證所稅的條件,他課不到一般投資人.
而是讓你害怕,壓力一但成形,自然上不去.
台中美術館&7期的房子很容易近5000萬,一但心理壓力成型,週邊都上不來.
目前週邊60-80坪都要2000-3000萬,上面的大哥壓著,下面的小弟更慘.
政府的確不願意打房,但是放任炒作最後倒楣的還是政府.

louissvs

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16樓

2014-01-06 14:20

IMO, 不管打不打房, 最大贏家永遠是政府!

(小寶) wrote:
政府的確不願意打房,但是放任炒作最後倒楣的還是政府.

忍忍忍

perigil

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17樓

2014-01-06 14:43

良心建意 wrote:
政府要開始加強打房力...(恕刪)

售屋獲利課稅有屁用???稅金繳一次就沒事了，而且可以加油添醋(內行的都懂)。
應該比照美國，豪宅每年房屋持有稅為評估價格5%，年年繳這種打房才有用嘛~
也就是8000萬的房子，每年房屋稅金400萬。

Why so prestigious?

martian2003

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18樓

2014-01-06 15:11

既然如此，他們仍然有錢，
你緊張什麼呢？！

chliao1979 wrote:
一直欺負他們，他們還是很有錢...(恕刪)

powerbibikimo

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19樓

2014-01-06 15:50

效用不大，通常8000萬以上的房屋都自住比較多，會拿來炒的不用到8000萬啦!

1000萬都買不起了~

按買屋實價課稅比較好啦!

菜花龍

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20樓

2014-01-06 15:58

光這樣還不夠，應該把從有錢人這裡課到的稅，專款專用來補貼窮人買房才對，不然被人A走都不知道！