凜烈 wrote:
租不出去就降價阿不然...(恕刪)
租不出去就降價阿
不然就趁好價賣掉摟
話說一個月租18000乾脆直接貸款買五木北路套房還比較划算些
五木北路套房就算以後不住了
應該還比較好租吧(有大量小姐客源)
沒錯投報率很底！！
我是三年前去林森北路吃飯看到8坪賣220萬，問過管區跟里長，確定屋子是乾淨的，206萬買下，簡單裝潢跟家電家具9萬，現在租出去12500元不含電水，含管理費600。
我三年都沒斷租，投報約快7趴，這三年房價兩成都房客出的。
hiei00123 wrote:
我第一次看到有人在算...(恕刪)
樓下開放算到平方毫米
不過話說 就是供需問題而已
1萬8沒人租
1萬6還是沒人租?
8千 再沒人租
只要是普羅大眾認為"正常"可以住的房子
還是沒人租
那考慮趕快賣房吧~~
終於被板上的空軍喊到搂~
幾乎都跟精華區重疊，反而應該要用看學區以外的眼光來看房，學區只能算錦上添花的優點之一。
沒有租不出去的房子，只有租不出去的價格。
不想要價格那麼低，之前買的時候就應該要慎選。
買這區塊的房子不是看坪數小就衝下去...
之前一戶我們選擇不買的6坪套房房仲說他花了四個月才幫屋主找到房客。
一個月八千在金華國小旁的套房還要花四個月...屋況老或差才搞成這樣先不說，
房價跟新房一樣一坪破百還多幾十這才叫心酸吧。
這一區塊的房子真的不好買，物件不論新舊都喊新屋價。
買新房公設比高被吃掉不甘心、買舊房各種問題也讓人困擾。
（有開門旁邊就是床，床上直接橫大樑的、白天沒日照直接得開燈的、
浴室沒開對外窗也沒抽風機直接等壁癌的、開窗直接是對面人家的排油煙機沒棟距的...）
優點是好賣，除非物件本身情況特殊或價格太超現實，不然要轉手幾乎都沒超過一個月的。
（該說是天下父母心嗎...）
設計，就是更貼心。
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