chris1205 wrote:
我只是想確認我的權益...(恕刪)
說不定房仲會叫房東發存證信函給你，證明你不讓買方看房。
也說不定房仲會連你一起告，說房東不想賣才找你串通不讓人看房...
不讓買方看房基本上房仲告上法院一定贏，他們不會放過的！
因為你跟買方都是屬於弱勢方，就看法官要相信那位證人了，房東輸了的話除了賠錢還會被告教唆偽證，當然你也會被告偽證。
建議你給買方看房讓房東不會被房仲告，但可以要求房東減收租金。
1. 搬出前最後一個月免租金，以補償我受到不便的損失。
2. 賣出點交前一個月通知，需給我一個月找房緩衝期。
3. 仲介看屋以我方便時間為準，一週一次請所有看屋客在同一時間來。
(不然三天兩頭有人來按門鈴看屋，會影響我休息)
房東都要賣屋賺大筆的了，不會在乎短收一個月租金，要求這點補償應該都會答應。
看屋要求上大家互有退讓，不要太過影響租客，也能讓仲介帶看，對兩方都好。
雖然可以拒絕看屋，甚至提出買賣不破租賃，就算賣出了新屋主也要讓你住滿租約，
不過大部分租約都沒有法院公証，要吵這些很麻煩。
而且都知道不會住下去了，早點尋找新的環境也更好。我從知道賣出後，
一個禮拜左右就找到新租屋處，離公司更近環境、吃的方便性及停車都更方便，
舊房子免租金期我也才半個月就交回房東，東西都搬到新家了留著也沒用。
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