房地產不能放空嗎？ (第2頁)

kaochiyu
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137分

11樓

2013-12-11 0:50

賣掉的錢誰拿走?要是賣掉了錢是屋主拿走，將來漲價了去跟你要錢，找不找的到人還是個問題，要是將來下跌了你去找他要錢，給不給也是個問題，要是賣掉了，房產如期下跌，但是剛好那一區有重大建設之類的，反而是上漲，那不就糗了。

其次是賣掉了錢放在你那裏，然後你再給他利息，就像股票借卷放空這樣，那我覺得會答應的應該是有益於常人的勇氣，因為錢拿了到底會不會跑掉也是一回事，很可能到最後房子沒了錢也沒了，只賺到幾個月的利息，被騙賣屋還要繳所得稅。

結論就是屋主是瘋子要不然就是傻子才會想這麼做，不然就是他本來就是要賣屋，跌了就擺爛，漲了還可以拉一個來墊背。

pressanykey

pressanykey
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樓主

2013-12-11 8:58

kaochiyu wrote:
賣掉的錢誰拿走?要是賣掉了錢是屋主拿走，將來漲價了去跟你要錢，找不找的到人還是個問題，要是將來下跌了你去找他要錢，給不給也是個問題，要是賣掉了，房產如期下跌，但是剛好那一區有重大建設之類的，反而是上漲，那不就糗了。

賣掉錢當然歸原屋主
一切當然要簽合約
他要是跑路了你也沒損失阿
都無本生意了
若上漲當然就是賠錢
風險利潤成正比阿

屋主穩賺不賠他才願意阿
反正你也無本既然百分百會崩盤倒貨給投資客
兩邊都爽不是嗎

ethanp

ethanp
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13樓

2013-12-11 9:09

pressanykey wrote:
房子很難做多因為要貸...(恕刪)但房子只能做多不能放空嗎?
其實是可以的教大家一招
請親友們把房子賣掉
低租金就能租到很好的房子(例如空軍們所說的一直換新房鄰居不喜歡就換一間...等)
X年後房子若漲上去那就賠他差價外加50% 對他來說等於是漲高了還有人更高價收購
X年後房子若如期下跌 50%價差給他對他來說等於是什麼都沒做就有幾十萬幾百萬進帳
對他們來說是穩賺不賠的生意對你也會更愛戴

應該只能放空建設公司的股票吧?