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台北捷運方便到不行,房價是要怎麼跌

某巨大都市地鐵方便到不行,某車站為全世界人潮最多的車站,日營運量破300+萬人次(台北捷運網整個才168萬人次),房價跌了21年,繳完房貸還在跌…




還有一個也是叫大蘋果的世界中心,房價跌了6年,跌那麼短時間是因為都被法拍了,早死早超生…。


al pacino wrote:
如圖,天變冷,但今晚...(恕刪)

就算捷運方便到不行,房價不大會跌,也沒理由40萬是合理價,80萬是合理價,
200萬還是合理價吧,另外捷運再方便也沒辦法載你去太平山拉拉山吧?


    
我覺得不要買就好

幹嘛一堆人想擠進住台北市 很常看到01網友 有買台北市
已經是40年老屋了喔 一坪 還要60-70萬起跳
甚麼離捷運站幾分鐘 優良學區 等等之類
不然去住新北 就好

實在很不了解 為什麼一堆人想住台北市
說白一點...
你要享受比其它地區都各方便很便利,就要花比別人更多代價來買房!
在台北,什麼都方便..我想不方便只有停車不方便吧!

我是一個由台北搬到桃園的人,我是買不起台北屋的死薪水族!
可是我搬來外縣市後,還管他台北交通如何便利!
你想等到台北跌房價,算了吧...連桃園都漲起來了!
自己想清楚,即便台北房價凍漲幾年,還是薪水一族買不起!
台灣平均每個人薪水有漲嗎? 物價也是會漲!
現實問題....罷了!

以上是我個人心得!


AS99999 wrote:
我覺得不要買就好幹嘛...(恕刪)


新北市現在房價也是不便宜!
除非要買到外圍一點,才有可能便宜一些!
像蘆洲,三峽,三重,樹林,鶯歌..這些地方!
還是那句話...買的起的人,永遠買的起,買不起,就往遠一點地方找,總有機會找到的!







schizophrenia wrote:
某巨大都市地鐵方便到...(恕刪)


有個問題想請教,紐約房價跌幅數據是從哪來的?
紐約房價一直維持在高點,只是算是持平,不能算是大跌
舊金山市區房價也是年年漲,租金也是年年漲
這兩個大城的共通點就是交通便利、房價高、髒...
簡單說就是市場供需+人為炒作問題,有人願意犧牲生活品質,甘願當房奴,想買的人多,價格自然就上來了,房貸揹30年,想到就做惡夢;女朋友說:你要買房我才要嫁給你;男朋友說:這...,你慢慢等吧;分手比較快吧.

TopYoung wrote:
那請問安坑 三峽是在...(恕刪)


三峽我是不知道 不過安坑方面會漲 主要是交通網路大開
安康路的山區社區眾多 但基本上分為左右兩邊
以往安坑地區只有安康路是主要出口
頂多熟悉安坑的人才會知道有個中安便道可以繞小路走捷徑
只要一到上班時間 兩山社區車輛一湧入 安康路就掛點

前幾年新開的中安快速道路 可以直衝環快 新北環
以及今年正式通車的安坑一號道路 可以直殺北二高
在左右山各一快速道路護法下 安坑的確交通舒暢許多
再加上安坑地區耕莘醫院接近完工的狀況
以及捷運安坑輕軌已經開始著手規劃下
安坑的房價會漲也是再正常不過的事
只是以目前的房價來說 還是屬於新北地帶中低價位

會漲不是沒有原因 要先了解狀況才會知道問題在哪
捷運蓋了……很多計程車沒錢賺、輪胎業、汽修業也變更差了……越蓋大家薪水越低……約50%月薪水才3萬多左右……信義區我從小生長的地方……就看到101長出來……捷運蓋起來…沒錯房價是變貴了……但為何大家的薪水會倒退16年?……哈
不要說房價了,現在有什麼沒漲的這樣算比較快.以豆漿來說,都從5元到7元,10元,12元,15元漲到20元了,跌~只有遇過豆漿店特價,沒看過降價的~ 最便宜的店數最多的小本生意都這樣了~像土地這種有限資源就不用說~
還不簡單

讓一座核電廠出事情就跑光光了
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