李登輝重出江湖 wrote:
名子是你的~但不一定就是你的財產~
因為你媽媽可主張當初是借名登記~實際上是你媽媽的
十多年前你應該還是10多歲吧~你應沒能力買房子吧
這種法官大部份都會判你輸...除非你能證明房子是你買的~
法律是這樣的話，就天下大亂了！
先看一下什麼是登記主義吧。
土地所有權我國採的是權利登記制+托倫斯登記制的融合式制度。
土地只要經第一次過登記，日後所有權的移轉，就都必需以登記為之。所有權的認定也是以登記為依據。
1.
實質審查主義：土地法第 55-56 條；土地登記規則第 55-57 條
登記機關對於登記申請之案件，不僅須審查其程序是否完備，對於登記申請之內容亦具有實質審查之權限，並得依法要求公告程序，始得為確定之登記。
2.
具有絕對效力：土地法第 43 條；民法第 759 條之 1 第 2 項
土地權利一經登記，法律給予保障，具有不可推翻之效力，換個說法「因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因登記物權之不實而受影響。」。
3.
國家負損害賠償責任：土地法第 68 條第 1 項、第 70 條
土地權利一經登記既具有不可推翻之效力，是以登記若有錯誤、遺漏或虛偽致生損害時，登記機關應負損害賠償責任。
見2.，這是為什麼我說，土地應該拿不回來了。
見3.登記錯誤，國家負有賠償責任，但同樣可追究導致錯誤者的責任。這是我說最終責任會落在你媽媽的身上。當然若你媽媽若是被騙的受害者，那情況又不一樣。
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