在少子化的年代~~~房價到底在漲什麼呀 (第2頁)

可達瓜瓜

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11樓

2013-11-20 20:54

幫政府解決債務
如調高地價稅房屋稅 100% 稅收就不得了

如帶動通膨
政府過去債務就輕鬆多了

empirepenguin

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12樓

2013-11-20 22:51

現在50-69歲的人，兄弟姊妹大多有6-10個，至少5-9個必需要買房子。

現在30-49歲的人，兄弟姊妹大多有3-7個，至少2-6個必需要買房子。

現20-29歲的人，兄弟姊妹大多只有1-3個，0-2個必需要買房子。

現在0-19歲的人，兄弟姊妹大多只有0-2個，其實沒半個有必要買房子。

kuntin0914

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13樓

2013-11-20 23:15

slcp wrote:
現在的學校、從幼稚園...(恕刪)

買房子的人是成年人,剛好戰後嬰兒潮在最近十年都陸續來到30歲以上,累積需要買房的人也就變多了,
所以這幾年房價會漲跟少子化無關,
戰後嬰兒潮40~71年次的出生人口幾乎都在40萬人以上,
74年次以後的出生人口都在35萬人以下,
87年次以後的出生人口都在30萬人以下,
91年次以後的出生人口都在25萬人以下,
99年次那一年出生人口最少,只有166886出生人口,
未來台灣人需要買房的人會變少。

maxboss

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14樓

2013-11-20 23:54

少子化就是財富更集中

另外~~~大台北20~30老屋一堆
又沒辦法都更
以後他們要繼續住40~50年老屋
還是去買新屋
用膝蓋想也知道，繼續下去幾十年後台北就會變鬼都，一堆老屋.....

larry88168

larry88168
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15樓

2013-11-21 0:09

房屋成交量一直在縮,求售量一直在增加,現在忍住不買就對了.
放心遲早要下來的
彭總裁說新莊副都心已經有跌到37萬了,我沒查證有興趣的人一定要用力砍價喔

sseakao

sseakao
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16樓

2013-11-21 8:53

建商事不會管你30年後的事情,只會管30天後完銷沒!!!

yungjia

yungjia
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17樓

2013-11-21 9:34

喝酒傷身! 但是酒到底在漲啥毀的!

抽菸更傷神! 菸還是越來越貴!

連碗滷肉飯也要漲! 少子化的年代說!

cyberforce

cyberforce
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18樓

2013-11-21 9:40

銀行的利率太低～錢太多吧！！

很多人都說有錢人口袋很深～都扛現金買～

但是有錢人怎麼可能會笨到～放棄銀行這些低成本的資金呢？？？

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請查詢

頂新魏家買帝寶貸款達99%

hauikimo

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19樓

2013-11-21 9:52

有一句話很現實
能撈盡量撈,撈不到就降價繼續拋

hauikimo

小沙皮

小沙皮
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20樓

2013-11-21 9:56

slcp wrote:
現在的學校、從幼稚園...(恕刪)

你只考慮人口數, 答案會有偏差!
我不看漲, 也不看跌, 我看事實!

事實1: 不要問房價到底在漲什麼, 應該問"台幣到底在跌甚麼?"

事實2: 現在的氛圍, "房子"早已不是安身立命的目的, 而是炒作賺錢或是保本收藏的工具! 現在大家認為房子比較值錢, 所以都在買! 幾十年後的人如果不這麼想, 房價自然就下來了!

事實3: 政府的負債遠比你我想的要多很多很多, 與其說維持低利率是在維持一般人的貸款利息, 倒不如說政府只是在救自己而已, 自己都救不了, 哪裡還管得了其他?

還有很多其他因素, 我自己的判斷是: 若上述事實一一反過來發生, 房價應該就會合理化了, 注意, 不是下跌, 而是合理化!